Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.650.000€ 6.340 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 418 m²gebouwd
- 876 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5347456referentie
Klopt de prijs?
6% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.340 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Domotica
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 418 m² gebouwd met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het perceel is 876 m² en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is € 2.650.000, € 6.340 per m² gebouwd: 6% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Aura 5 – Stylish modern villa in the heart of Nueva Andalucía
Set in the exclusive Golf Valley of Nueva Andalucía, this fully renovated villa offers a perfect blend of modern architecture, light, and comfort. It is designed for effortless living, where indoor and outdoor spaces flow seamlessly together and every day feels like a holiday.
Lees verder
The main floor has been thoughtfully designed with elegance and functionality in mind. The open-plan living area connects the kitchen, dining, and lounge into one harmonious space. Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light and provide direct access to the spacious terraces, landscaped garden, and private swimming pool — ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round. This level also features a comfortable guest bedroom with its own en-suite bathroom.
Upstairs is dedicated to the sleeping quarters, highlighted by a refined master suite with high ceilings, fitted wardrobes, a luxurious en-suite bathroom, and access to a private terrace. The second bedroom also benefits from an en-suite bathroom and its own southwest-facing terrace — perfect for enjoying long sunny afternoons and beautiful sunsets.
The lower level adds an extra dimension to the property, offering a versatile wellness and entertainment area. Here you will find a private gym and a lounge space, ideal for relaxation and quality time with family and friends.
Ideally located just minutes from Puerto Banús, Marbella town, international schools, and several top golf courses, this villa offers the best of both worlds: peace, privacy, and luxury, combined with close proximity to everything the Costa del Sol has to offer.
Aura 5 is the perfect choice for those seeking modern comfort in one of Marbella’s most sought-after residential areas.
Totale kosten bij aankoop
€ 225.515 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 185.500 |
| Notaris | € 5.300 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.650 |
| Onafhankelijk advocaat | € 32.065 |
| Totaal bovenop de prijs | € 225.515 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
