Grond in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.975.000€ 2.866 per m² gebouwd
- 6slaapkamers
- 7badkamers
- 1.038 m²gebouwd
- 2.273 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5348317referentie
Klopt de prijs?
35% duurder per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 1.309 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 970 per m²
Deze kavel is 35% duurder per m² perceel dan vergelijkbare landelijke kavels in Marbella: € 1.309 per m², tegenover gemiddeld € 970 per m² (14 landelijke kavels van 863–4.572 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Marbella. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 3.450.000 naar € 2.975.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
Omschrijving
In Nueva Andalucía, Marbella staat deze grond te koop, een perceel van 2.273 m². De advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 2.975.000, eerder € 3.450.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
A villa project in Nueva Andalucía set on a 2,273 m² plot with 1,038 m² built, designed with 6 to 8 bedrooms, 6+2 bathrooms, a double-height central living space, and a flexible lower level ready to be defined.
Villa Los Arcos is about structure. The architecture is already resolved: symmetry, proportion, and those repeated arches that give the house its identity without overstatement. The entrance draws you straight through the property, aligning interior and garden in one uninterrupted axis. It’s deliberate and it works.
Lees verder
Inside, the volume carries the experience. A double-height living area framed by full-scale glazing sets the tone, light from both sides, no reliance on artificial drama. Kitchen, dining, and lounge sit open but controlled, centred around a statement island that anchors the space without dominating it. Bedroom distribution is adaptable: six are planned, eight are possible, depending on how you choose to use the lower level. All en-suite, all positioned with privacy in mind.
Outside, the garden is proportioned correctly to the house—rare at this level. A long pool runs parallel to the main living spaces, with clean transitions between terraces, lawn, and a covered pavilion that functions as a second living area. Not decorative—usable.
Nueva Andalucía remains the most balanced location in Marbella. Golf, schools, and everyday infrastructure within minutes, with enough distance from the centre to avoid the constant movement. It suits those who want access without exposure.
Totale kosten bij aankoop
€ 253.173 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 208.250 |
| Notaris | € 5.950 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.975 |
| Onafhankelijk advocaat | € 35.998 |
| Totaal bovenop de prijs | € 253.173 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
