Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella

Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella

Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026

€ 5.950.000€ 14.337 per m² gebouwd

Klopt de prijs?

112% duurder dan gemiddeld

Deze woning
€ 14.337 per m²
Gemiddeld in Nueva Andalucía
€ 6.750 per m²

215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie

We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.

Huizenprijzen per plaats →

Kenmerken

  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Volledig ingerichte keuken
  • Eigen parkeerplaats
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij scholen
  • Overdekt terras
  • Lift
  • Eigen terras
  • Solarium
  • Fitnessruimte
  • Berging
  • Afgesloten complex
  • Vloerverwarming

Omschrijving

Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een twee-onder-een-kapwoning van 415 m² gebouwd met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht; het perceel is 703 m². De vraagprijs is € 5.950.000, € 14.337 per m² gebouwd: 112% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).

Omschrijving van de verkopende makelaar

Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.

Contemporary Semi-Detached Villa in Atalaya Río Verde

Located in the prestigious Atalaya Río Verde community, this exceptional semi-detached villa combines contemporary design, premium finishes, and a superb location in one of Nueva Andalucía’s most desirable residential areas. Just minutes from top golf courses, beaches, fine dining, Puerto Banús, and Aloha College, it offers an ideal balance of privacy, comfort, and convenience.

Lees verder

Completed in December 2023, the property spans 703 m² built, including 415 m² of interior living space, 288 m² of terraces, and a 92 m² private garden. Spread over four levels, connected by both staircase and private lift, the home is designed to maximize natural light and create a seamless indoor-outdoor lifestyle.

The entrance opens into an elegant hallway with water features, leading to a spacious open-plan living and dining area framed by floor-to-ceiling windows and extending onto a generous terrace. The designer kitchen, equipped with Gaggenau appliances, blends sleek aesthetics with practical functionality. An interior patio with a mature olive tree adds warmth and character to the living space.

The first floor features three en-suite bedrooms with oak flooring, Porcelanosa marble finishes, and abundant natural light, including a luxurious principal suite with walk-in wardrobe and open views. The lower level offers a fourth bedroom and a private cinema, adding versatility and comfort for family living or entertaining.

Crowning the villa is a stunning rooftop solarium with a swimming pool, outdoor kitchen, and open-air cinema, enjoying panoramic views of the Mediterranean, La Concha, and the surrounding landscape. Fully ‌furnished ‌and ‌decorated, ‌with a ‌private ‌garage ‌for ‌three cars, ‌security, ‌communal ‌pool, and ‌landscaped ‌gardens, this ‌property ‌represents a turnkey residence ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌sought-after ‌locations.

Totale kosten bij aankoop

€ 506.345 bovenop de prijs

Reken het na met een andere prijs

Overdrachtsbelasting (ITP)€ 416.500
Notaris€ 11.900
Kadaster (Registro de la Propiedad)€ 5.950
Onafhankelijk advocaat€ 71.995
Totaal bovenop de prijs€ 506.345 (8,5%)

Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.

Laat dit narekenen voor jouw situatie →

Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella · € 5.950.000

Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella
Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 2
Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 3

1 / 3

Een vraag over een woning of over kopen in Spanje?

Hamoedie belt je binnen één werkdag, in het Nederlands.

Vraag stellenWhatsAppBel