Appartement in Puerto Banús, Marbella

Appartement in Puerto Banús, Marbella

Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026

€ 2.990.000€ 19.542 per m² gebouwd

Klopt de prijs?

154% duurder dan gemiddeld

Deze woning
€ 19.542 per m²
Gemiddeld in Puerto Banús
€ 7.705 per m²

152 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie

We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Puerto Banús. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.

Huizenprijzen per plaats →

Prijsverloop

  • : verlaagd van € 3.060.000 naar € 2.990.000: € 70.000 lager (−2%)
  • : verhoogd van € 2.990.000 naar € 3.060.000: € 70.000 hoger (+2%)

Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.

Kenmerken

  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Zeezicht
  • Panoramisch uitzicht
  • Gemeenschappelijke tuin
  • Volledig ingerichte keuken
  • Ondergrondse parkeerplaats
  • Aan het strand
  • Dicht bij winkels
  • Overdekt terras
  • Lift
  • Eigen terras
  • Berging
  • Toegankelijk voor mensen met een beperking
  • 24 uur beveiliging

Omschrijving

Dit appartement ligt in Puerto Banús, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 153 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht en een ligging direct aan het strand. Er wordt € 2.990.000 voor gevraagd, € 19.542 per m² gebouwd: 154% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Puerto Banús (€ 7.705 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).

Omschrijving van de verkopende makelaar

Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.

Luxury Beachfront Living at Playas del Duque, Puerto Banus.

Your Private Oasis by the Sea

Lees verder

Welcome to Playas del Duque in Puerto Banús, a prestigious beachfront residential community on the Costa del Sol. This exclusive enclave offers the perfect blend of relaxation and luxury, featuring four swimming pools, a serene spa, a modern fitness center, and a selection of on-site restaurants. With direct beach access and professional concierge services, you’ll experience ultimate comfort and convenience every day.

Everything you need is within walking distance—pharmacies, supermarkets, designer boutiques, and gourmet dining—making Playas del Duque the ideal place to call home in Marbella.

Your Dream Apartment Awaits

Step into a stylishly renovated 3-bedroom, 2-bathroom apartment designed for modern coastal living. The open-plan kitchen, fitted with premium Miele appliances, flows into the bright and spacious living area. Each bedroom features top-quality wooden floors, with independent air conditioning for maximum comfort. The bathrooms include elegant finishes and underfloor heating for a touch of everyday luxury.

From your private balcony, soak in panoramic views of the Mediterranean Sea—an inspiring backdrop to your new lifestyle. Two private parkings are also included for your convenience.

A Tribute to Andalusian Craftsmanship

This residence goes beyond luxury—it’s a true expression of Andalusian architecture and eco-conscious design. By making Playas del Duque your home, you embrace the heritage, artistry, and sustainability that define the Iberian Peninsula.

Discover Puerto Banús & Marbella

Renowned worldwide, Puerto Banús is Marbella’s glamorous marina, where the Mediterranean lifestyle thrives. Just moments away, you’ll find a vibrant mix of ‌fine ‌dining, ‌high-end ‌shopping, luxury ‌yachts, ‌and ‌upscale ‌nightlife. The ‌surrounding ‌Costa ‌del Sol ‌offers ‌golden beaches, ‌championship ‌golf courses, and year-round ‌sunshine—ensuring ‌every ‌day ‌feels ‌like ‌a ‌holiday.

Totale kosten bij aankoop

€ 254.449 bovenop de prijs

Reken het na met een andere prijs

Overdrachtsbelasting (ITP)€ 209.300
Notaris€ 5.980
Kadaster (Registro de la Propiedad)€ 2.990
Onafhankelijk advocaat€ 36.179
Totaal bovenop de prijs€ 254.449 (8,5%)

Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.

Laat dit narekenen voor jouw situatie →

Appartement in Puerto Banús, Marbella · € 2.990.000

Appartement in Puerto Banús, Marbella
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 2
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 3
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 4
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 5
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 6
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 7
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 8
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 9
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 10
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 11
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 12
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 13
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 14
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 15
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 16
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 17
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 18
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 19
Appartement in Puerto Banús, Marbella, foto 20

1 / 20

Een vraag over een woning of over kopen in Spanje?

Hamoedie belt je binnen één werkdag, in het Nederlands.

Vraag stellenWhatsAppBel