Villa in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 1 september 2026
€ 1.400.000€ 5.761 per m² gebouwd
- 6slaapkamers
- 5badkamers
- 243 m²gebouwd
- 619 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5356747referentie
Klopt de prijs?
10% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.761 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 6.408 per m²
909 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Airconditioning
Omschrijving
Deze villa ligt in Marbella en telt 6 slaapkamers, 5 badkamers en 243 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 619 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. Er wordt € 1.400.000 voor gevraagd, € 5.761 per m² gebouwd: 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 6.408 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Well-priced modern villa in a highly sought-after residential area
Set in one of the most desirable locations in central Marbella, this modern Andalusian villa combines style, comfort and an unbeatable address. The Old Town is within easy walking distance, while Marbella Club, Puente Romano Beach Resort and Puerto Banus Marina are only minutes away, making this home equally attractive as a lifestyle purchase and as an investment.
Lees verder
The property sits on a private 619 m2 plot and offers 243 m2 total built, including the main house, a fully independent guest annex, an outdoor bar with bathroom, storage areas and several terraces with open views.
On the ground floor, a bright open-plan living space with an electric fireplace connects to a contemporary kitchen. This level also includes two generous bedrooms and one full bathroom.
Upstairs, there are three further bedrooms and two bathrooms, all filled with natural light and enjoying lovely views of the sea, the mountains and Marbella skyline. A top terrace provides a superb chill-out area for relaxing outdoors.
The lower level offers additional storage and direct access to a private driveway with parking for two cars. The independent 40 m2 annex adds excellent flexibility for guests, staff accommodation or long-term rental, increasing both privacy and value.
Outside, the villa features a private swimming pool, a 21 m2 bar area with its own bathroom, and a 25 m2 terrace ideal for entertaining and making the most of the Mediterranean climate.
A key advantage is that the property holds a tourist rental license and has a proven track record, generating approximately 40,000 each summer in holiday rental income. The villa also benefits from a solar water heater, supporting efficient day-to-day running costs. For added convenience, the bus service with direct access to Marbella airport is within walking distance.
With quick motorway access and close proximity to the beach and all key amenities, this move-in ready villa is a standout opportunity in central Marbella. Private viewings are available by appointment.
Marbella is known for one of the best climates in Europe, excellent infrastructure and a high standard of living, with an outstanding choice of golf courses, five-star hotels, shopping, dining and beaches. With year-round sunshine and strong international demand, it remains one of the most established destinations for both holidays and permanent living.
The accommodation comprises as follows:
Basement: 48.80 m2
Totale kosten bij aankoop
€ 119.140 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 98.000 |
| Notaris | € 2.800 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.400 |
| Onafhankelijk advocaat | € 16.940 |
| Totaal bovenop de prijs | € 119.140 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
