Appartement in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 450.000€ 5.488 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 2badkamers
- 82 m²gebouwd
- R5364052referentie
Klopt de prijs?
8% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.488 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 5.990 per m²
1.299 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Lift
- Eigen terras
Omschrijving
Dit appartement ligt in Marbella en telt 2 slaapkamers, 2 badkamers en 82 m² gebouwd. Er wordt € 450.000 voor gevraagd, € 5.488 per m² gebouwd: 8% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 5.990 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Exclusive apartment for sale in Nueva Andalucía, within the municipality of Marbella, located in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol for its balance between residential tranquility, proximity to the sea, and connection to the cosmopolitan lifestyle of Puerto Banús. Its strategic location, just 700 meters from the beach and a 10–15 minute walk from the marina, makes it a particularly attractive opportunity both as a primary residence and as an investment.
The property features approximately two bedrooms and two bathrooms, with a layout designed to optimize functionality and natural light. The spacious and bright living-dining room opens onto a pleasant private terrace overlooking the development's tropical gardens, creating a relaxed atmosphere and a natural connection with the exterior that invites you to enjoy the Mediterranean climate year-round.
Lees verder
The main bedroom has an en-suite bathroom , while the second bedroom, also equipped with built-in wardrobes, shares a contemporary bathroom . The fully equipped kitchen has been designed for practicality and convenience, seamlessly integrating into the home's layout . The property also features air conditioning, ensuring comfort year-round.
The property is in good condition and is part of a well-maintained residential area, surrounded by green areas that provide privacy and a sense of urban oasis in the heart of Nueva Andalucía. It includes a parking space, a significant advantage in this location.
Energy rating: E (Consumption: 35.00 kWh/m²/year – Emissions: 34.00 kg CO₂/m²/year).
Sale price: €430,000 (taxes not included).
Community fees: €130/month.
IBI: €631/year.
Applicable taxes (ITP/IVA/AJD), as well as notary fees, registration fees and other costs associated with the sale, are not included in the price, and are the responsibility of the buyer.
Abbreviated Information Document (DIA) available in accordance with current regulations.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
Totale kosten bij aankoop
€ 38.295 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 31.500 |
| Notaris | € 900 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 450 |
| Onafhankelijk advocaat | € 5.445 |
| Totaal bovenop de prijs | € 38.295 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
