23% goedkoper dan gemiddeld
Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 7.500.000€ 5.208 per m² gebouwd
- 6slaapkamers
- 6badkamers
- 1.440 m²gebouwd
- 2.540 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5365636referentie
Klopt de prijs?
23% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.208 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
- : verhoogd van € 6.000.000 naar € 7.500.000: € 1.500.000 hoger (+25%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Eigen parkeerplaats
- Eigen terras
- Fitnessruimte
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 1.440 m² gebouwd met 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het perceel is 2.540 m² en de advertentie noemt zeezicht. De vraagprijs is € 7.500.000, € 5.208 per m² gebouwd: 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Situated in one of Marbella’s most sought-after areas, on the prestigious Los Lirios street in Nueva Andalucía, this exceptional villa represents a unique opportunity to acquire a property rich in history and character. Notably, it was originally the residence of Don José Banús, the visionary behind the development of Puerto Banús.
Set on a generous plot of 2,540 m2, the property offers an impressive built area of 1,647 m2, seamlessly combining classic elegance with expansive living spaces designed for both comfort and entertaining.
Lees verder
The villa welcomes you with a striking double-height entrance hall, creating an immediate sense of space and natural light. The ground floor features three elegant reception rooms, a formal dining room, and a fully equipped kitchen, ideal for both everyday living and hosting guests.
The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising a magnificent master bedroom suite along with five additional spacious bedrooms, all benefiting from excellent natural light. In total, the property includes six bathrooms and a guest cloakroom.
The basement level adds exceptional value, offering a garage with space for up to six vehicles and a private gym, ensuring both convenience and functionality.
Equipped with home automation, central heating, and air conditioning, the villa provides year-round comfort.
South-facing, the property enjoys breathtaking open views of both the sea and the mountains, creating a truly privileged setting. The exterior boasts beautifully landscaped gardens, mature trees, a pergola, and a superb saltwater swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
Built in 2002, this villa combines solid construction, a prime location, and a unique heritage, making it an ideal permanent residence or an exclusive investment opportunity on the Costa del Sol.
Totale kosten bij aankoop
€ 638.250 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 525.000 |
| Notaris | € 15.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 7.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 90.750 |
| Totaal bovenop de prijs | € 638.250 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
