Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 3.650.000€ 6.207 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 4badkamers
- 588 m²gebouwd
- 1.252 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5366833referentie
Klopt de prijs?
8% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.207 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 3.850.000 naar € 3.650.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
Omschrijving
Deze villa in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers en 588 m² gebouwd. Volgens de advertentie heeft de woning een eigen zwembad; het perceel is 1.252 m². De vraagprijs is verlaagd van € 3.850.000 naar € 3.650.000; dat is € 6.207 per m² gebouwd: 8% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Set on a quiet, tree-lined street in the sought-after area of Atalaya Río Verde, this elegant Andalusian-style residence offers an exceptional blend of space, privacy, and convenience—just a short walk from Puerto Banús and the vibrant restaurants of Nueva Andalucía.
Built across three levels, the home is thoughtfully designed for both comfortable family living and effortless entertaining. The main floor welcomes you with an impressive entrance hall featuring a striking double-height ceiling that fills the space with natural light and a sense of grandeur. This level currently hosts a spacious en-suite bedroom, presently used as a home office, along with a generous living room defined by large windows that open seamlessly onto the terrace and garden. A separate fully fitted kitchen is complemented by an additional utility/preparation area, ideal for catering or everyday practicality. Ample storage and a guest toilet complete this level.
Lees verder
The beautifully landscaped garden wraps entirely around the house, creating a private oasis with sun exposure throughout the day. At its heart lies an extra-large swimming pool, surrounded by lush greenery and an abundance of fruit trees, offering a tranquil Mediterranean lifestyle.
Upstairs, the first floor comprises four spacious en-suite bedrooms, each with access to private or shared terraces. These rooms enjoy abundant natural light and provide peaceful views of the surrounding greenery.
The lower level features a substantial garage with space for approximately four cars, along with additional versatile areas that could be converted into further accommodation, a gym, or extensive storage.
This is a rare opportunity to own a substantial family home in one of the most quiet and well-connected locations on the Costa del Sol, combining privacy with walking-distance access to some of the area’s most desirable amenities.
Totale kosten bij aankoop
€ 310.615 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 255.500 |
| Notaris | € 7.300 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.650 |
| Onafhankelijk advocaat | € 44.165 |
| Totaal bovenop de prijs | € 310.615 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
