23% goedkoper dan gemiddeld
Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 575.000€ 4.356 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 132 m²gebouwd
- R5374057referentie
Klopt de prijs?
23% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.356 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 5.658 per m²
305 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 629.000 naar € 575.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Afgesloten complex
Omschrijving
Dit appartement op de bovenste verdieping ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 132 m² gebouwd. De vraagprijs is nu € 575.000, eerder € 629.000; dat is € 4.356 per m² gebouwd: 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 5.658 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Spacious and comfortable top-floor apartment set within the lush River Garden community. A latent Short Term rental licence is available which could possibly be transferred to new owners after a sales completion.
Upon entering, you are greeted by a small hallway that leads to the main living area and one of the bedrooms, creating a practical and well-organised layout.
Lees verder
The kitchen is functional and efficiently designed, with a direct connection to the living room. The living area itself is generous in size, easily accommodating both a dining space and a lounge area. A fireplace adds warmth and character, creating a cosy atmosphere during the cooler months.
From the living room, a secondary hallway leads to the remaining bedrooms, including the main bedroom, which enjoys pleasant views over the garden. Throughout the apartment, high ceilings and large windows allow for an abundance of natural light, enhancing the sense of space and comfort.
The property combines practicality with a warm, modern feel, making it suitable for both permanent living and holiday use. A private parking space and storage room are available for the apartment in the communal garage. Easy access to the elevator.
The terrace is a standout feature—spacious, sun-filled throughout the day, and wrapping around the apartment with access from both the living room and the kitchen, making it ideal for outdoor living and entertaining.
The gated River Garden complex comprises 125 apartments and offers a peaceful, well-maintained environment. Surrounded by greenery and a scenic river, yet close to all amenities, it provides an excellent balance of nature, convenience, and quality of life on the Costa del Sol.
Totale kosten bij aankoop
€ 48.933 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 40.250 |
| Notaris | € 1.150 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 575 |
| Onafhankelijk advocaat | € 6.958 |
| Totaal bovenop de prijs | € 48.933 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
