34% goedkoper dan gemiddeld
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 780.000€ 4.483 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 174 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5374426referentie
Klopt de prijs?
34% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.483 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 825.000 naar € 780.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Solarium
- Berging
Omschrijving
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 3 badkamers en 174 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht. De vraagprijs is nu € 780.000, eerder € 825.000; dat is € 4.483 per m² gebouwd: 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
This beautifully renovated 174m² townhouse sits in the heart of Aloha Pueblo, offering 3 bedrooms, 3 bathrooms and a spectacular 55m² private rooftop terrace with panoramic views.
Entering on the ground floor, you step into a bright, open-plan kitchen, dining and living area that has been recently updated and renovated. From here you access a private terrace overlooking a charming communal courtyard. On the next floor, the master bedroom features a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and a small balcony with courtyard views. A second bedroom faces west towards the picturesque cobblestone streets of Aloha Pueblo, with an additional bathroom on this floor.
Lees verder
The highlight of the property is the fully private 55m² rooftop terrace, with sweeping views over Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club and the Mediterranean Sea. For a pueblo setting, the level of privacy here is genuinely exceptional.
The basement adds nearly 95m² of versatile additional space, with an extra bathroom, laundry room, generous storage and the option for a separate kitchen. Currently configured as a cosy TV lounge with fireplace and impressive 4–5 metre ceiling heights, with a mezzanine level that comfortably sleeps extra guests.
As an added bonus, the property holds one of the few existing rental licenses in Aloha Pueblo — a significant advantage that is no longer available to new owners in the area.
About Aloha Pueblo
Aloha Pueblo is a community in its own right — a small Andalusian-style village within Nueva Andalucía, with its own pubs, restaurants, cafés and shops all set around cobblestone streets and leafy plazas. It's the kind of place where you can walk out the door and find everything you need within a few minutes, giving it a genuine neighbourhood feel that's hard to come by on the coast.
Totale kosten bij aankoop
€ 66.378 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 54.600 |
| Notaris | € 1.560 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 780 |
| Onafhankelijk advocaat | € 9.438 |
| Totaal bovenop de prijs | € 66.378 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
