Villa in El Rosario, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 929.000€ 4.889 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 190 m²gebouwd
- 1.064 m²perceel
- R5374897referentie
Klopt de prijs?
12% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.889 per m²
- Gemiddeld in El Rosario
- € 5.584 per m²
35 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in El Rosario. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 999.000 naar € 929.000
- : verlaagd van € 999.000 naar € 929.000: € 70.000 lager (−7%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Omschrijving
Deze villa ligt in El Rosario, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 190 m² gebouwd. Het perceel is 1.064 m². De vraagprijs is nu € 929.000, eerder € 999.000; dat is € 4.889 per m² gebouwd: 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in El Rosario (€ 5.584 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Situated in the highly desirable residential area of El Rosario, Marbella, this charming detached villa presents an outstanding opportunity to acquire a property with significant potential in one of the Costa del Sol’s most sought-after locations.
The villa offers 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, distributed across 190 m² of built area, all set on an expansive 1,100 m² private plot. A spacious basement of approximately 120 m² offers excellent potential to create a separate guest apartment or an entertainment area with a private bar and a relaxing lounge. A poolside bar could further enhance the outdoor living experience. The property is surrounded by a mature Mediterranean garden filled with fruit trees, including lemon trees, creating a peaceful and authentic Andalusian atmosphere.
Lees verder
A standout feature of the home is the large 35 m² private swimming pool, ideal for outdoor living, entertaining, and enjoying the region’s exceptional climate all year round. The generous plot size provides excellent scope for landscaping, extension, or complete modernization.
This property is perfectly suited either as a renovation project with strong resale potential or as a villa that can be transformed into a stylish key-ready home with relatively modest investment.
Located in a quiet and relaxed residential setting, the villa offers privacy while remaining highly convenient. It is just a 10-minute drive to Marbella’s beautiful sandy beaches and the prestigious Golden Mile, renowned for its luxury dining, beach clubs, and world-class amenities. Private parking is included within the plot.
This is a rare opportunity to secure a villa with character, space, and upside potential in a prime Marbella location—ideal as a permanent residence, holiday home, or investment asset.
Totale kosten bij aankoop
€ 79.058 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 65.030 |
| Notaris | € 1.858 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 929 |
| Onafhankelijk advocaat | € 11.241 |
| Totaal bovenop de prijs | € 79.058 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
