Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 3.995.000€ 7.412 per m² gebouwd
- 6slaapkamers
- 6badkamers
- 539 m²gebouwd
- 1.061 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5383045referentie
Klopt de prijs?
10% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.412 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 4.250.000 naar € 3.995.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 539 m² gebouwd met 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het perceel is 1.061 m² en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 4.250.000 naar € 3.995.000; dat is € 7.412 per m² gebouwd: 10% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Villa Bruselas is a luxury villa for sale in Nueva Andalucía, Marbella, offering six bedrooms, six bathrooms and generous living spaces across three levels. Designed for privacy and modern family living, this elegant property combines spacious interiors with a landscaped garden, private swimming pool, jacuzzi and large terraces. Its convenient location close to local amenities makes it an attractive choice as both a permanent residence and a second home on the Costa del Sol.
The villa features a semi-open-plan living, dining and kitchen area, with the main living room opening directly onto a large terrace to create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The six bedrooms are complemented by six bathrooms, fitted wardrobes and walk-in showers. The master bedroom enjoys its own private terrace, while mountain views add to the appeal of the property. The lower level provides additional lifestyle space, including a private cinema room, gym, pool table area and laundry room.
Lees verder
Outside, the landscaped garden, private pool and jacuzzi create a private setting for relaxation. A fully fitted outdoor kitchen, BBQ and bar area provide an ideal space for entertaining and enjoying the Marbella climate throughout the year. Situated in Nueva Andalucía, Villa Bruselas offers convenient access to restaurants, shops, golf courses, beaches and the wider amenities of Marbella.
Totale kosten bij aankoop
€ 339.975 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 279.650 |
| Notaris | € 7.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.995 |
| Onafhankelijk advocaat | € 48.340 |
| Totaal bovenop de prijs | € 339.975 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
