Duplex in Puerto Banús, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 3.195.000€ 11.618 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 275 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5395744referentie
Klopt de prijs?
51% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 11.618 per m²
- Gemiddeld in Puerto Banús
- € 7.705 per m²
152 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Puerto Banús. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Aan het strand
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Solarium
- Domotica
Omschrijving
In Puerto Banús, Marbella staat deze duplex te koop met 3 slaapkamers en 3 badkamers, 275 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht en een ligging direct aan het strand. Er wordt € 3.195.000 voor gevraagd, € 11.618 per m² gebouwd: 51% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Puerto Banús (€ 7.705 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Welcome to a property of generosity and grace on the beautiful Costa del Sol.
IN THE HEART OF PUERTO BANUS
Lees verder
This duplex apartment boasts a frontline position in the iconic Benábola, right in Puerto Banús Marina. Surrounded by luxury yachts, high-end boutiques, gourmet restaurants, and just steps from the beach, this is one of the most sought-after and prestigious addresses on the Costa del Sol.
The property holds a commercial license offering a rare opportunity in one of the most exclusive and high-traffic areas of Marbella. Its frontline position in Puerto Banús ensures maximum visibility.
Also the residential area provides privacy and comfort — with potential to add a rooftop terrace, further elevating both lifestyle and long-term value.
Entry level you will find a large living room area with an open fire place and high ceiling that today hosts a hair salon. The stair case leading up to the second floor was hand crafted to elevate the architecture of this beautiful apartment. Upstairs you will find 2 Bedrooms and a living room that today is converted into a bedroom, on this floor you will also find the kitchen. From the living room you can enjoy some of the most spectacular views of Puerto Banus and la concha. This truly an impressive property that must be seen.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Sea, marina & La Concha views
• Commercial license
• Possibility to build a rooftop terrace (35 sqm)
• In the heart of Puerto Banús
• Prime location for both living and investment
Totale kosten bij aankoop
€ 271.895 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 223.650 |
| Notaris | € 6.390 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.195 |
| Onafhankelijk advocaat | € 38.660 |
| Totaal bovenop de prijs | € 271.895 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
