25% goedkoper dan gemiddeld
Penthouse in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.850.000€ 4.260 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 669 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5396830referentie
Klopt de prijs?
25% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.260 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 5.658 per m²
305 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 3.295.000 naar € 2.850.000
- : verlaagd van € 3.295.000 naar € 2.850.000: € 445.000 lager (−14%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Binnenzwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Vloerverwarming
Omschrijving
Dit penthouse in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers en 669 m² gebouwd. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 3.295.000 naar € 2.850.000; dat is € 4.260 per m² gebouwd: 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 5.658 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Los Granados Golf is one of those communities that rarely needs an introduction in the Nueva Andalucía area on the Costa del Sol. Well-run and perfectly positioned next to the Royal Club Las Brisas Golf Course, it has long been regarded as one of the most desirable addresses in the Golf Valley. Properties here seldom come to market, and when they do, they tend to attract serious buyers.
This duplex penthouse occupies the top two floors and makes the most of its position. The views: unobstructed across the golf course and out to the Mediterranean, are a constant presence throughout the property, whether you are in the living room, on the main terrace or up on the roof terrace. Access is via a private lift that opens directly into the apartment's entrance hall, with no shared landings or corridors involved. The main living level is well proportioned and practical in its layout: a generous sitting and dining area with a fireplace, a fully equipped kitchen and a breakfast area, three double bedrooms each with their own bathroom and fitted wardrobes, two of them opening onto the terrace, plus a separate office that works equally well as a fourth bedroom, and two guest cloakrooms.
Lees verder
The upper floor adds a fourth en-suite bedroom, currently used as a lounge and relaxation space, and leads out to the rooftop terrace. This is where the property really comes into its own: a large sun-drenched space with a private heated pool, outdoor shower and views that take in both La Concha and the sea. It catches the sun from morning through to evening. Across both levels, the terraces total nearly 393 m² and offer a variety of settings, some covered, some openfor outdoor dining, lounging and entertaining throughout the year.
Two underground parking spaces and a storage room with golf buggy space complete the property. The community itself is gated with 24/7 security and concierge, and residents have access to a covered heated pool and a fully equipped gym, indoor and outdoor pools.
Totale kosten bij aankoop
€ 242.535 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 199.500 |
| Notaris | € 5.700 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.850 |
| Onafhankelijk advocaat | € 34.485 |
| Totaal bovenop de prijs | € 242.535 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
