Villa in El Rosario, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.999.000€ 7.431 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 269 m²gebouwd
- 1.211 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5417290referentie
Klopt de prijs?
33% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.431 per m²
- Gemiddeld in El Rosario
- € 5.584 per m²
35 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in El Rosario. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 2.200.000 naar € 1.999.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
Omschrijving
Te koop in El Rosario, Marbella: een villa van 269 m² gebouwd met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Bij de villa hoort een perceel van 1.211 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 2.200.000 naar € 1.999.000; dat is € 7.431 per m² gebouwd: 33% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in El Rosario (€ 5.584 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Villa Alora is a beautifully renovated four-bedroom villa in El Rosario. Renovated in 2024, this move-in ready home offers open views, a private pool and a bright modern interior. Set in a peaceful location, it combines privacy, comfort and easy family living just minutes from Marbella's beaches, golf courses and amenities.
The layout is practical and designed for everyday living. The open-plan living areas connect directly to the terrace, outdoor dining space and garden. The modern kitchen offers plenty of workspace and flows naturally into the main entertaining areas. Upstairs, the principal suite enjoys elevated views over the greenery and pool, while the remaining bedrooms provide flexible space for family and guests. Downstairs, a versatile level features a lounge area and office, providing additional space for relaxation, remote working or entertaining.
Lees verder
Outside, Villa Alora captures the Marbella lifestyle. The private garden and swimming pool enjoy sunshine throughout the day and offer the perfect setting for relaxing or entertaining. With modern finishes, excellent outdoor spaces and a sought-after location in El Rosario, this is a villa that delivers comfort, privacy and convenience from day one.
Totale kosten bij aankoop
€ 170.115 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 139.930 |
| Notaris | € 3.998 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.999 |
| Onafhankelijk advocaat | € 24.188 |
| Totaal bovenop de prijs | € 170.115 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
