Villa in San Pedro de Alcántara, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.150.000€ 7.233 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 159 m²gebouwd
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5417851referentie
Klopt de prijs?
39% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.233 per m²
- Gemiddeld in San Pedro de Alcántara
- € 5.200 per m²
59 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in San Pedro de Alcántara. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 1.300.000 naar € 1.150.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
Omschrijving
Deze villa ligt in San Pedro de Alcántara, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 159 m² gebouwd. De advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 1.150.000, eerder € 1.300.000; dat is € 7.233 per m² gebouwd: 39% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in San Pedro de Alcántara (€ 5.200 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Exceptional Beachside Investment Opportunity – San Pedro de Alcántara
Less Than 200 Metres from the Beach | Prime Development Potential | Outstanding Investment
Lees verder
Opportunities of this calibre are becoming increasingly rare.
Situated in one of San Pedro's most sought-after beachside locations, just a two-minute stroll from the golden sands and vibrant promenade, this property presents an exceptional opportunity for developers, investors, or those looking to create a spectacular bespoke residence.
Whether you choose to renovate, extend, or completely redevelop, the potential is undeniable. Recent neighbouring projects have transformed similar properties into stunning contemporary villas achieving values in the region of €2.5 million, making this a compelling investment with significant upside.
The location is second to none, offering effortless access to the beach, renowned restaurants, beach clubs, international schools, golf courses, Puerto Banús, and Marbella, all while enjoying the exclusivity and tranquillity of a prestigious residential setting.
Investment Highlights:
Prime beachside location in San Pedro de Alcántara
Less than 200 metres from the beach
Exceptional redevelopment or renovation potential
Strong capital growth prospects
Highly desirable area with limited availability
Totale kosten bij aankoop
€ 97.865 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 80.500 |
| Notaris | € 2.300 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.150 |
| Onafhankelijk advocaat | € 13.915 |
| Totaal bovenop de prijs | € 97.865 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
