
Klopt de prijs?25% onder m²-prijs€ 4.164 per m² · El Rosario € 5.575 per m² · 32 vergelekenHoe berekend?
€ 4.164 per m². De middenprijs voor huizen in El Rosario is € 5.575 per m²: 25% lager (32 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
























1 / 24
€ 2.490.000 25% onder m²-prijs
- 5 slaapkamers
- 6 badkamers
- 598 m² woonoppervlak
- 1.100 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5427643
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Modern Sea-View Villa with 24-Hour Security in El Rosario, Marbella East
This exceptional contemporary villa is located in the secure and highly peaceful residential enclave of El Rosario, Marbella East. Known for its tranquil atmosphere, the community ensures maximum privacy and safety with its dedicated 24-hour security service. The property features a unique, bespoke architectural design, combining sophisticated taste with a highly functional layout.
Lees verder
Specification and Layout
The villa has been constructed to the highest standards. A key feature of its technical build is consistency: the premium quality is maintained throughout the entire property, meaning both the main living areas and the basement are fully equipped with underfloor heating and integrated air conditioning in every room.
Living Space: The heart of the home is a spacious open-plan living and dining area, seamlessly connected to a large, custom-designed chef's kitchen.
Bedrooms: Offering 6 bedrooms and 6 bathrooms, the villa provides generous accommodation and privacy for family and guests alike.
Basement Level: A standout asset is the expansive basement, which benefits from abundant natural daylight. Finished to the exact same high standard as the upper floors (including underfloor heating), this versatile space can easily be converted into an independent guest apartment, a private gym, a cinema room, or a spa.
Orientation and Views
Boasting a perfect south-west orientation, the villa enjoys sun-drenched terraces and interiors all day long. The architectural design guarantees a fantastic sea view from every single level of the property.
Location and Connectivity
The villa offers a perfect balance of residential seclusion and direct access to essential services:
Amenities within walking distance: Supermarkets, restaurants, public transport, and a premier tennis and fitness club are just a short stroll away.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- 24 uur beveiliging
- Zonnepanelen
Totale kosten bij aankoop€ 211.899 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 174.300 |
| Notaris | € 4.980 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.490 |
| Onafhankelijk advocaat | € 30.129 |
| Totaal bovenop de prijs | € 211.899 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →