Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 5.995.000€ 13.176 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 5badkamers
- 455 m²gebouwd
- 1.125 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5430715referentie
Klopt de prijs?
95% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 13.176 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Sauna
Omschrijving
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 5 slaapkamers, 5 badkamers en 455 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 1.125 m², en de advertentie noemt een eigen zwembad. Er wordt € 5.995.000 voor gevraagd, € 13.176 per m² gebouwd: 95% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Frontline golf is rarely this impressive. This villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, delivers five bedrooms across a two-level layout with integrated guest accommodation and a separate guest house, defined by controlled architecture, refined interiors, and a private garden with pool, jacuzzi and gazebo set against open fairways.
What does daily life look like when nothing competes for attention, yet everything performs? The entrance level is calibrated for movement: kitchen, dining, and two living areas operating as distinct but connected zones, all opening onto terraces allowing for indoor/outdoor living. No wasted gestures: a functional home office, a gym and sauna that justify staying in, and guest suites that carry the same weight as the main spaces. The guest house is not an afterthought; it introduces autonomy, whether for visitors or longer stays.
Lees verder
Upstairs, the layout becomes more deliberate: two guest bedrooms and a principal suite that understands its role. A dressing room designed for use, not display; a bathroom that leans towards hospitality-grade comfort; proportions that prioritise ease. The frontline golf aspect is not just a view, it creates depth, natural light, and a buffer that holds its own.
La Cerquilla remains one of Nueva Andalucía’s quieter positions. Residential, contained, and intentionally low-profile, yet within immediate reach of golf courses, international schools, and Puerto Banús when needed. It appeals to those who prefer discretion over display, and access without proximity.
Totale kosten bij aankoop
€ 510.175 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 419.650 |
| Notaris | € 11.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 5.995 |
| Onafhankelijk advocaat | € 72.540 |
| Totaal bovenop de prijs | € 510.175 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
