Klopt de prijs?47% hoger€ 8.222 per m² · El Rosario € 5.575 per m² · 32 vergelekenHoe berekend?
€ 8.222 per m². De middenprijs voor huizen in El Rosario is € 5.575 per m²: 47% hoger (32 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 2.590.000
- 5 slaapkamers
- 5 badkamers
- 315 m² woonoppervlak
- 1.343 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5431753
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Discover this impressive luxury villa located in the exclusive gated community of El Rosario, a property that perfectly combines privacy, elegance, and Mediterranean lifestyle.
Turistic Licence ready!
Lees verder
Situated on a generous plot of 1,343 m², the residence offers 515 m² of built area, along with 217 m² of spectacular terraces that harmoniously integrate indoor and outdoor spaces.
The villa features 5 spacious bedrooms and 5.5 modern bathrooms, including a spectacular master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and private terrace, the ideal place to enjoy tranquility and comfort.
Designed for both relaxation and entertainment, the property boasts a meticulously maintained tropical garden, a heated swimming pool, and a jacuzzi, creating an authentic private oasis. Additionally, it includes a private gym and sauna, adding an extra touch of well-being and exclusivity.
The outdoor area is perfect for gatherings, with an elegant pergola equipped with a summer kitchen and bar, ideal for enjoying the Costa del Sol climate with family and friends.
Located just a 3-minute drive from the beach, restaurants, and services, the villa also offers excellent connectivity to Marbella and the prestigious Puerto Banús.
The property also holds a tourist license, making it an excellent investment opportunity with high profitability and the possibility of immediate rental.
An ideal property as a permanent residence, a luxury holiday home, or an investment on the Costa del Sol.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 220.409 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 181.300 |
| Notaris | € 5.180 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.590 |
| Onafhankelijk advocaat | € 31.339 |
| Totaal bovenop de prijs | € 220.409 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →