Villa in San Pedro de Alcántara, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 21 oktober 2026
€ 4.990.000€ 15.545 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 321 m²gebouwd
- 2.020 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5433838referentie
Klopt de prijs?
199% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 15.545 per m²
- Gemiddeld in San Pedro de Alcántara
- € 5.200 per m²
59 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in San Pedro de Alcántara. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 5.200.000 naar € 4.990.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Berging
Omschrijving
Deze villa in San Pedro de Alcántara (Marbella) heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers en 321 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 2.020 m², en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 5.200.000 naar € 4.990.000; dat is € 15.545 per m² gebouwd: 199% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in San Pedro de Alcántara (€ 5.200 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Unique opportunity in second line beach location in San Pedro Alcántara, Linda Vista!
A spectacular property is for sale in an unbeatable location, offering exceptional investment potential. Set on an impressive plot of 2,020 m², the property has 321 m² built, of which 175 m² are usable. Just a few steps from the sea and the promenade, it combines residential exclusivity with endless development possibilities.
Lees verder
The main house features 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms. Its generously sized living room offers an open and bright space thanks to its open-plan kitchen, south-facing orientation and large windows, which allow abundant natural light to enter throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere.
The property is in excellent condition and benefits from a large garden at both the front and rear of the house. These generous outdoor areas are ideal for enjoying the Costa del Sol climate, hosting al fresco gatherings or simply relaxing in complete privacy.
On the upper floor, there is a spacious rooftop terrace, along with a room currently used as an office and painting atelier. This versatile space could also be used as a professional office, creative studio, reading room or work area, depending on the future owner’s needs.
In addition, the property includes a fully independent annex apartment, equipped with its own bedroom, bathroom and private kitchen. This is ideal for guests, staff or as an excellent rental income opportunity.
The property’s greatest strength is its planning versatility. It has approved permission from the Town Hall for several options: dividing the plot to build 4 townhouses or 2 private villas, extending the existing villa, or converting the space for communal accommodation, offices or hospitality use.
A true property gem, ideal both for those seeking a dream villa by the sea with maximum privacy, and for developers looking to create a highly profitable project in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.
Totale kosten bij aankoop
€ 424.649 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 349.300 |
| Notaris | € 9.980 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.990 |
| Onafhankelijk advocaat | € 60.379 |
| Totaal bovenop de prijs | € 424.649 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
