30% goedkoper dan gemiddeld
Appartement in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 395.000€ 3.950 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 2badkamers
- 100 m²gebouwd
- R5445004referentie
Klopt de prijs?
30% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 3.950 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 5.658 per m²
305 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 459.000 naar € 395.000
- : verlaagd van € 449.000 naar € 395.000: € 54.000 lager (−12%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Afgesloten complex
Omschrijving
Dit appartement in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers en 100 m² gebouwd. De vraagprijs is verlaagd van € 459.000 naar € 395.000; dat is € 3.950 per m² gebouwd: 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 5.658 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
### Renovated 2-Bedroom Apartment in Pinos de Aloha, Next to Aloha College and Les Roches
Elegant apartment of approximately **100 m²** located in Pinos de Aloha, one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, Marbella.
Lees verder
The property is situated opposite **Aloha College** and next to the **Les Roches campus**, making it particularly attractive both as a home and as an investment, with strong potential rental demand from families, students and professionals.
Located on the ground floor, the apartment has been completely renovated with a modern design and contemporary finishes. It features two en-suite bedrooms, a brand-new open-plan kitchen integrated with the bright living and dining area, and two private terraces overlooking the communal gardens.
The development offers a communal swimming pool, landscaped gardens and communal parking with controlled access via an entrance barrier.
A versatile property suitable as a permanent residence, second home or investment, offering different rental possibilities: student accommodation during the academic year, holiday rentals during the summer by months or long-term rental throughout the year. Important Doesnt has vacation rental licence. The law allows the property to be rented for periods of more than two months to the same tenant without requiring a holiday rental licence.
The location provides excellent access to international schools, Les Roches, golf courses, Puerto Banús, beaches, restaurants and all kinds of amenities.
Totale kosten bij aankoop
€ 33.615 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 27.650 |
| Notaris | € 790 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 395 |
| Onafhankelijk advocaat | € 4.780 |
| Totaal bovenop de prijs | € 33.615 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
