Appartement op de begane grond in Puerto Banús, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 798.000€ 6.435 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 2badkamers
- 124 m²gebouwd
- R5468350referentie
Klopt de prijs?
16% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.435 per m²
- Gemiddeld in Puerto Banús
- € 7.705 per m²
152 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Puerto Banús. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 800.000 naar € 798.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuin
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Omschrijving
Dit appartement op de begane grond ligt in Puerto Banús, een wijk van Marbella, en telt 2 slaapkamers, 2 badkamers en 124 m² gebouwd. De vraagprijs is nu € 798.000, eerder € 800.000; dat is € 6.435 per m² gebouwd: 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Puerto Banús (€ 7.705 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Renovated Ground Floor Apartment in the Heart of Puerto Banús
Fully renovated ground floor apartment in Terrazas de Banús, a gated residential community in the heart of Puerto Banús, just a short walk from the marina, beach, restaurants, boutiques and all amenities.
Lees verder
The apartment offers 124 m² built, including a 16 m² west-facing terrace overlooking the landscaped communal gardens, with direct access from the terrace towards the pool area. The west orientation provides afternoon and evening sun, making the outdoor space particularly enjoyable later in the day.
The property features a spacious living and dining area with direct access to the terrace, a generous master bedroom with en-suite bathroom and its own terrace access, and a more compact second bedroom, ideal as a children’s bedroom, guest room or home office. A second full bathroom serves the second bedroom and guests.
The apartment has been fully renovated and offers a practical layout for both holidays and year-round living.
Terrazas de Banús is a well-established gated community with beautifully maintained tropical gardens, several swimming pools, 24-hour security, concierge service and a paddle court.
One of the property’s strongest advantages is its location. The beach, Puerto Banús marina, El Corte Inglés, designer boutiques, restaurants, cafés and everyday amenities are all within easy walking distance, allowing you to enjoy Puerto Banús without the need for a car.
An attractive option as a holiday home, permanent residence or investment property in one of Marbella’s most established and convenient locations.
Totale kosten bij aankoop
€ 67.910 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 55.860 |
| Notaris | € 1.596 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 798 |
| Onafhankelijk advocaat | € 9.656 |
| Totaal bovenop de prijs | € 67.910 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
