
Klopt de prijs?2% duurder per m²€ 6.450 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 6.348 per m² · 209 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 2% duurder per m² dan vergelijkbare huizen in Nueva Andalucía: € 6.450 per m², tegenover gemiddeld € 6.348 per m² (209 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 23 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
























1 / 24
€ 4.289.000
Bij ons bekend sinds 13 oktober 2026
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 665 m² woonoppervlak
- 655 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5468791
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Vanguard Architecture & Security in Nueva AndalucíaThis exceptional contemporary villa is situated in the heart of Nueva Andalucía, within an exclusive gated community renowned for having one of the area’s most advanced and strict security systems, ensuring absolute privacy and peace of mind. The property stands out for its striking geometric architecture, beautifully complemented by a refined palette of natural materials in relaxing, neutral tones.
Versatile Layout & Outdoor Living
Lees verder
• Adaptable configuration: Currently featuring three spacious bedrooms—all with en-suite bathrooms—with the technical feasibility to integrate a fourth bedroom according to the owner's needs.
• Indoor-outdoor living: Designed to seamlessly blur the lines between interior and exterior spaces, it features a generous covered terrace ideal for gathering and leisure.
• Exclusive solarium: The private rooftop boasts a custom-made pool and offers spectacular panoramic views of the Golf Valley and the iconic silhouette of La Concha mountain.
Comfort & High Technology Across Four Levels
The residence distributes its luxury across four floors, comfortably connected by a private elevator. The kitchen, by Siematic, comes fully equipped with state-of-the-art appliances. Furthermore, thermal comfort is guaranteed in every corner thanks to an integrated underfloor heating system throughout the property.
Efficiency is complemented by cutting-edge technology:
• Lutron Home Automation: Intuitive and centralized control of lighting, blinds, and climate.
• Wellness area: A private gym equipped with premium machinery from Eleiko for professional-level workouts without leaving home.
• Sound & image: High-end Bang & Olufsen audiovisual systems perfectly integrated into the main living areas.
Practical Details & Location
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
Totale kosten bij aankoop€ 364.994 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 300.230 |
| Notaris | € 8.578 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.289 |
| Onafhankelijk advocaat | € 51.897 |
| Totaal bovenop de prijs | € 364.994 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →