
Twee-onder-een-kapwoning in Puerto Banús, Marbella
€ 2.585.000 · 5 slaapkamers · 297 m²
Klopt de prijs?7% hoger€ 8.704 per m² · Puerto Banús € 8.148 per m² · 18 vergelekenHoe berekend?
€ 8.704 per m². De middenprijs voor huizen in Puerto Banús is € 8.148 per m²: 7% hoger (18 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
























1 / 24
€ 2.585.000
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 297 m² woonoppervlak
- 297 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5469355
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Contemporary Elegance by the Sea in Bahía de Banús
This sophisticated, contemporary semi-detached villa is located in Bahía de Banús, one of the area's most exclusive gated communities, situated just 300 meters from the Mediterranean Sea and only minutes from the iconic Puerto Banús.
Lees verder
Surrounded by beautifully landscaped gardens and just steps from the beach, this elegant five-bedroom residence perfectly blends modern architecture, ultimate comfort, and the relaxed lifestyle of the Costa del Sol.
Open-Plan Spaces & Outdoor Living
Main Level: The interior stands out for its brightness and open-concept design. The spacious living and dining areas flow seamlessly onto the outdoor terrace, a 19 m² private pool, and a low-maintenance garden. The fully equipped kitchen opens naturally into the social areas, making it the perfect setting for both daily life and hosting guests.
Entertainment Area: The lower level features a cozy TV lounge, ideal as a relaxation zone or home cinema.
Rooftop Solarium: Crowned with a private jacuzzi, this rooftop space provides the ultimate retreat to enjoy Marbella’s excellent year-round climate.
Comfort & Technical Specifications
To guarantee absolute accessibility and maximum well-being, the villa boasts high-end specifications:
A private elevator comfortably connecting all floors.
Comprehensive underfloor heating and air conditioning throughout the entire property.
A private garage with space for two vehicles.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij zee
Totale kosten bij aankoop€ 219.984 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 180.950 |
| Notaris | € 5.170 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.585 |
| Onafhankelijk advocaat | € 31.279 |
| Totaal bovenop de prijs | € 219.984 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →