
31% goedkoper dan gemiddeld
Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 7 september 2026
€ 395.000€ 4.647 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 85 m²gebouwd
- 120 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5472418referentie
Klopt de prijs?
31% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.647 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 480.000 naar € 395.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Zeezicht
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 85 m² gebouwd. Bij de twee-onder-een-kapwoning hoort een perceel van 120 m², en de advertentie noemt zeezicht. De vraagprijs is nu € 395.000, eerder € 480.000; dat is € 4.647 per m² gebouwd: 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
A Fantastic Opportunity with Spectacular Sea Views in the Heart of Nueva Andalucía -La CAMPANA.
Imagine transforming this property, with a modest investment and a little imagination, into your very own Mediterranean retreat, boasting breathtaking sea views.
Lees verder
Located in the heart of Nueva Andalucía, one of Marbella's most sought-after residential areas, this property offers something truly special: a prime location, stunning panoramic views of the Mediterranean Sea, and incredible potential for transformation.
With some simple improvements, a fresh approach to interior design, and a relatively modest investment, you could turn this property into a modern, bright, and welcoming home, perfectly tailored to your tastes and lifestyle.
One property, endless possibilities.
For those looking to enjoy retirement: A peaceful retreat under the Marbella sunshine, with an exceptional climate and the Mediterranean Sea as your backdrop.
For golf enthusiasts: An ideal location in Nueva Andalucía, renowned for its prestigious golf courses and outstanding lifestyle.
As a holiday home: Your own little corner of paradise on the Costa del Sol, perfect for holidays, weekend getaways, or extended stays by the sea.
For remote workers and digital nomads: The opportunity to create an inspiring home office while enjoying comfort, tranquillity, and an exceptional quality of life.
As an investment: A property offering excellent potential for added value through modernisation, together with opportunities for rental income, subject to applicable regulations.
And, of course, it could also become a wonderful permanent residence for anyone wishing to enjoy the Marbella lifestyle all year round.
What truly sets this property apart is its combination of location, views, and potential. Creating a beautiful home does not always require a major investment. Sometimes, it is simply a matter of recognising a great opportunity.
Totale kosten bij aankoop
€ 33.615 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 27.650 |
| Notaris | € 790 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 395 |
| Onafhankelijk advocaat | € 4.780 |
| Totaal bovenop de prijs | € 33.615 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.


