Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 1 oktober 2026
€ 5.695.000€ 10.705 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 5badkamers
- 532 m²gebouwd
- 1.226 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5481826referentie
Klopt de prijs?
59% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 10.705 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Eigen terras
- Vloerverwarming
Omschrijving
Deze villa in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 5 slaapkamers, 5 badkamers en 532 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 1.226 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is € 5.695.000, € 10.705 per m² gebouwd: 59% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
One of just five newly built villas, Anamaya 3 occupies an elevated position in Nueva Andalucía’s Golf Valley, combining contemporary architecture with generous interiors, landscaped outdoor spaces and views towards the Mediterranean and La Concha.
The architecture makes deliberate use of its setting. Clean contemporary lines, full-height glazing and generous openings bring natural light into the interiors and create a strong connection between the house, terraces and gardens. Rather than relying on excess, the design is defined by proportion, openness and a layout that works equally well for everyday living and entertaining.
Lees verder
Arranged across three levels, the main floor centres around an open-plan living and dining area alongside a high-specification kitchen fitted with premium appliances. Large sliding doors open directly onto expansive terraces, landscaped gardens and the infinity pool, creating an easy transition between indoors and out. Three bedroom suites are also positioned on this level, each with direct access or outlook towards the surrounding outdoor areas.
The upper floor is dedicated entirely to the principal suite, giving it a level of privacy rarely found in a four-bedroom villa. Generous proportions, a substantial walk-in wardrobe and a refined en-suite bathroom are complemented by the property’s best views, extending across the Mediterranean coastline and towards La Concha.
The lower level adds another dimension to the home, with a second living room providing a more informal setting away from the principal social spaces. A private home gym and dedicated wine bodega complete the level, creating practical spaces for training, relaxing and entertaining without compromising the main living areas.
Anamaya 3 gets the fundamentals right: strong contemporary architecture, a considered three-level layout and outdoor spaces designed around Marbella’s climate. Its position in Nueva Andalucía places leading golf courses, restaurants, international schools and Puerto Banús within easy reach, while retaining the privacy of an established residential setting.
Totale kosten bij aankoop
€ 484.645 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 398.650 |
| Notaris | € 11.390 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 5.695 |
| Onafhankelijk advocaat | € 68.910 |
| Totaal bovenop de prijs | € 484.645 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
