Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 28 september 2026
€ 4.380.000€ 17.661 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 248 m²gebouwd
- 1.265 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5483245referentie
Klopt de prijs?
162% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 17.661 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 4.390.000 naar € 4.380.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Sauna
- Domotica
- 24 uur beveiliging
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Omschrijving
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 4 slaapkamers, 4 badkamers en 248 m² gebouwd. Het perceel is 1.265 m² en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 4.380.000, eerder € 4.390.000; dat is € 17.661 per m² gebouwd: 162% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Villa is set within the prestigious residential enclave of Haza del Conde, in Nueva Andalucía. Positioned on an elevated plot within a secure and discreet community, the villa enjoys open views across the surrounding landscape and of the Mediterranean.
The setting offers a strong sense of privacy while remaining closely connected to Marbella’s established residential infrastructure.
Lees verder
The interior is organised across one main level with a natural separation between living areas and private bedrooms. The principal living and dining space is open and well-proportioned, benefitting from high ceilings, marble flooring, and full-height sliding doors that connect directly to the terraces and garden.
The overall layout is practical, light-filled, and designed for comfortable daily living rather as well as seasonal use.
Externally, the property features a mature, level garden with a centrally positioned swimming pool and multiple terraces arranged for both open and covered use. A detached poolside pavilion provides an additional sheltered area with lounge and outdoor kitchen facilities, extending the usable living space outdoors.
The grounds are fully enclosed and designed to remain low maintenance while offering a high degree of privacy.
The location places the villa within close reach of golf courses, dining, shopping, and international schools, while being a short drive from Puerto Banús and central Marbella.
Villa combines a well-established residential address with a balanced layout, privacy, and carefully designed indoor and outdoor spaces suited to refined everyday living.
Totale kosten bij aankoop
€ 372.738 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 306.600 |
| Notaris | € 8.760 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.380 |
| Onafhankelijk advocaat | € 52.998 |
| Totaal bovenop de prijs | € 372.738 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
