Klopt de prijs?21% goedkoper per m²€ 5.137 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 6.500 per m² · 207 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 21% goedkoper per m² dan vergelijkbare huizen in Nueva Andalucía: € 5.137 per m², tegenover gemiddeld € 6.500 per m² (207 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 16 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 1.500.000 21% goedkoper per m²
Bij ons bekend sinds 15 oktober 2026
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- 292 m² woonoppervlak
- 556 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5483530
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Home with Heated Pool, Sunny Garden and Sea Views in Nueva Andalucía
NOTE: The original villa was legally divided into two separate properties several years ago, each with its own Escritura (title deed). One of these properties is now being sold. Although divided, the property for sale offers a generous 358 m² of built area on a private plot of 556 m², providing the space and privacy of a villa, with its own heated pool, private garden, garage and 4 ensuite bedrooms.
Lees verder
✔ 4 bedrooms – with en-suite bathrooms
✔ Heated private pool (3.7 x 8 m)
✔ Panoramic and sea views
✔ 4 spacious floors with flexible living spaces
✔ Private garden with fruit trees
✔ Patio for outdoor dining with a BBQ area for year-round use
✔ Double garage with automatic doors
✔ Excellent sun orientation throughout the day
✔ Prime Nueva Andalucía location close to schools, golf and Puerto Banús
Welcome to this exceptional home in Nueva Andalucía, offering the space, privacy and lifestyle of a villa. Distributed over four levels, the property combines generous indoor living areas with easily connected outdoor spaces, making it ideal as a family home or holiday residence.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
Totale kosten bij aankoop€ 127.650 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 105.000 |
| Notaris | € 3.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 18.150 |
| Totaal bovenop de prijs | € 127.650 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →