
32% goedkoper dan gemiddeld
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 22 september 2026
€ 719.000€ 4.609 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 2badkamers
- 156 m²gebouwd
- R5486419referentie
Klopt de prijs?
32% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.609 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 730.000 naar € 719.000
- : verlaagd van € 750.000 naar € 719.000: € 31.000 lager (−4%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Solarium
- Airconditioning
Omschrijving
In Nueva Andalucía, Marbella staat deze geschakelde woning te koop met 4 slaapkamers en 2 badkamers, 156 m² gebouwd. De vraagprijs is nu € 719.000, eerder € 730.000; dat is € 4.609 per m² gebouwd: 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Townhouse with Golf Views in Los Naranjos de Marbella
Located in the sought-after Los Naranjos de Marbella, this charming townhouse offers a fantastic combination of space, privacy and an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucía.
Lees verder
The property is distributed over three levels and offers 204 m² of total built area on a 157 m² plot, with 4 bedrooms and 2 bathrooms, plus a guest toilet. The ground floor comprises a spacious living and dining area, bedroom, kitchen, guest toilet, and access to the outdoor areas. The first floor features three bedrooms and two bathrooms, while the rooftop offers a private solarium.
One of the property's main highlights is its beautiful open views over the Dama de Noche golf course, with La Concha mountain providing a spectacular backdrop.
The property is situated within the established Los Naranjos de Marbella community, surrounded by lush greenery and close to a wide range of amenities. The development is approximately 2 km from Puerto Banús and its beaches, while a Mercadona supermarket is conveniently located within the urbanisation.
The location is particularly attractive for families, with several prestigious international schools within a short drive, including Aloha College, Swans International School, Laude San Pedro and Les Roches Marbella. Les Roches is approximately 5 minutes by car, while Aloha College and other international schools are also easily accessible.
Golf enthusiasts will appreciate being surrounded by some of Marbella's most renowned golf courses, including Dama de Noche, Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf Club.
Puerto Banús, the beach, restaurants, designer boutiques and vibrant nightlife are all just a few minutes away, while Marbella town centre is approximately 10–15 minutes by car.
A great opportunity to own a spacious townhouse in one of Nueva Andalucía's most convenient and established locations, with beautiful golf and mountain views and everything you need close at hand.
Totale kosten bij aankoop
€ 61.187 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 50.330 |
| Notaris | € 1.438 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 719 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.700 |
| Totaal bovenop de prijs | € 61.187 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.


