Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 1 oktober 2026
€ 1.675.000€ 5.982 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 3badkamers
- 280 m²gebouwd
- 52 m²perceel
- R5502043referentie
Klopt de prijs?
11% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.982 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Omschrijving
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en 280 m² gebouwd. Het perceel is 52 m². Er wordt € 1.675.000 voor gevraagd, € 5.982 per m² gebouwd: 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
This spacious south-facing townhouse for sale in La Alzambra, Nueva Andalucia, offers an excellent opportunity to create a bespoke home in one of Marbella’s most established residential settings. Ideally positioned within the La Alzambra / Vasari Resort area, the property is just a short walk from Puerto Banus, with its renowned marina, beaches, restaurants, boutiques and wide range of amenities.
Occupying a central position within its row, the townhouse offers approximately 280 m² of built space together with a 53 m² private south-facing garden. Its generous proportions, outdoor areas and renovation potential make it an attractive option for those looking to personalise a substantial property in a prime Nueva Andalucia location.
Lees verder
The main floor welcomes you through an entrance hall leading to an independent kitchen, guest toilet and a spacious open-plan living and dining area with a cosy fireplace. Large glass doors provide direct access to a generous terrace, which leads down to the private garden and creates a natural extension of the indoor living space.
The upper floor comprises three well-proportioned en-suite bedrooms. The master bedroom features ample wardrobe space and opens onto a private terrace overlooking the beautifully maintained communal gardens, while the two additional guest bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom.
On the lower garden level, the property offers a versatile additional space with excellent potential to be adapted according to individual needs. It could be transformed into a guest suite, entertainment area, wellness space or additional family accommodation, with the possibility of creating direct access to the garden and introducing more natural light.
The townhouse includes a private garage as well as an additional dedicated parking space directly in front of the property, providing added convenience.
La Alzambra is a prestigious gated community in Nueva Andalucia, surrounded by mature subtropical gardens and offering an excellent selection of communal facilities. Residents benefit from 24-hour security, two swimming pools, tennis and paddle courts, an on-site café and a beauty salon.
The location is particularly convenient for enjoying the Marbella lifestyle, with Puerto Banus nearby and easy access to the renowned golf courses of Nueva Andalucia’s Golf Valley, international schools, supermarkets and everyday services. The surrounding area has also benefited from recent improvements, including the landscaped Arroyo de Benabolá pedestrian and cycling corridor towards the coast.
With its south-facing garden, generous interior spaces and considerable potential for modernisation, this townhouse in La Alzambra represents an appealing opportunity to create a personalised permanent residence, holiday home or investment property in Nueva Andalucia.
Totale kosten bij aankoop
€ 142.543 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 117.250 |
| Notaris | € 3.350 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.675 |
| Onafhankelijk advocaat | € 20.268 |
| Totaal bovenop de prijs | € 142.543 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
