Klopt de prijs?29% goedkoper per m²€ 4.430 per m² · gemiddeld in Aloha € 6.282 per m² · 15 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 29% goedkoper per m² dan vergelijkbare huizen in Aloha: € 4.430 per m², tegenover gemiddeld € 6.282 per m² (15 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Aloha. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 24 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 629.000 29% goedkoper per m²
Bij ons bekend sinds 23 oktober 2026
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 142 m² woonoppervlak
- Zeezicht
- Ref. R5507254
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Charming Frontline Golf Townhouse in Aloha, Nueva Andalucía *Touristic License*
Set in a sought-after position adjacent to the prestigious Aloha Golf Course, this recently renovated two-bedroom townhouse combines modern living with the timeless charm of a traditional Andalusian-style development.
Lees verder
The property forms part of a beautifully maintained, gated community, surrounded by mature communal gardens and offering a well-kept swimming pool, tennis courts and paddle courts. The peaceful setting provides a relaxed Mediterranean atmosphere, while remaining close to all the amenities of Nueva Andalucía.
The townhouse has been thoughtfully renovated to create a bright and stylish home. The sleek, fully equipped American-style kitchen opens into the bright open-plan living and dining area, creating a welcoming space for both everyday living and entertaining. Large patio doors flood the room with natural light and open onto the terrace and gardens beyond, creating a seamless connection between indoor and outdoor living and an ideal setting for alfresco dining.
Set over two levels, the townhouse offers a well-designed and comfortable layout. The ground floor features a spacious twin bedroom with en-suite bathroom, while the upper floor is dedicated to the generous master suite, complete with its own en-suite bathroom and two private terraces. One terrace enjoys beautiful open views across the golf course extending down to the Sea, while the second overlooks the beautifully maintained communal gardens, providing a peaceful and private setting for relaxing.
The property also offers potential to create a third bedroom by enclosing or extending onto one of the upper terraces, subject to the necessary planning permissions and approvals. A number of neighbouring properties have already undertaken similar extensions, highlighting the potential to further enhance the living space and value of the property.
Ideally located, the property is close to Aloha’s renowned restaurants, cafés, shops, international schools and golf facilities. Puerto Banús and Marbella’s beaches plus the wider amenities of the Costa del Sol are all within easy reach.
A charming and versatile home offering the perfect balance of golf-side living, Andalusian character and modern comfort, ideal as a permanent residence, stylish holiday home or investment.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Afgesloten complex
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 53.528 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 44.030 |
| Notaris | € 1.258 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 629 |
| Onafhankelijk advocaat | € 7.611 |
| Totaal bovenop de prijs | € 53.528 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →