Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 14 oktober 2026
€ 645.000€ 5.513 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 117 m²gebouwd
- 200 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5515855referentie
Klopt de prijs?
18% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.513 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 695.000 naar € 645.000
- : verhoogd van € 635.000 naar € 645.000: € 10.000 hoger (+2%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Kinderbad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Airconditioning
Omschrijving
Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers en 117 m² gebouwd. Bij de geschakelde woning hoort een perceel van 200 m², en de advertentie noemt zeezicht. De vraagprijs is verlaagd van € 695.000 naar € 645.000; dat is € 5.513 per m² gebouwd: 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
INVESTMENT OPPORTUNITY IN PEÑABLANCA – ALOHA GOLF, NUEVA ANDALUCÍA
Excellent investment opportunity in one of Marbella's most desirable residential locations - GATED COMUNITY PEÑABLANCA
Lees verder
Located in the sought-after Peñablanca community in Aloha Golf, Nueva Andalucía, this townhouse offers an attractive opportunity for investors looking to acquire a property with significant renovation and value-add potential.
The property features 3 bedrooms, 3 bathrooms, 117 m² built, three terraces and the possibility of being converted into a 4-bedroom townhouse, creating additional flexibility and enhancing its appeal in the resale market.
Distributed over two floors, the townhouse presents an excellent opportunity for a contemporary refurbishment, allowing investors to transform the existing property into a stylish modern home in a prime Marbella location.
The exclusive residential community offers beautifully maintained gardens, a communal swimming pool, parking and a storage room. Its strategic location provides convenient access to Aloha Golf, Puerto Banús, Marbella, restaurants, shops and other essential amenities.
Key Investment Highlights:
- Prime location in Aloha Golf, Nueva Andalucía.
- Attractive renovation and resale potential.
- Possibility of converting the property from 3 to 4 bedrooms.
- Three terraces and excellent outdoor living spaces.
- Established residential community with landscaped gardens and swimming pool.
Totale kosten bij aankoop
€ 54.890 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 45.150 |
| Notaris | € 1.290 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 645 |
| Onafhankelijk advocaat | € 7.805 |
| Totaal bovenop de prijs | € 54.890 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
