Klopt de prijs?49% duurder per m²€ 8.390 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 5.619 per m² · 298 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 49% duurder per m² dan vergelijkbare appartementen in Nueva Andalucía: € 8.390 per m², tegenover gemiddeld € 5.619 per m² (298 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 25 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 2.475.000
Bij ons bekend sinds 23 oktober 2026
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 295 m² woonoppervlak
- Ref. R5517631
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Located directly on Los Naranjos Golf in Nueva Andalucía, this beautifully presented residence is set within a double-gated community with 24-hour security and concierge service. Combining refined interiors with an exceptionally generous outdoor area, the property offers a sophisticated yet comfortable setting in the heart of Marbella’s Golf Valley.
The home is offered fully furnished and has been designed with a warm, elegant aesthetic, combining oak flooring, natural materials, soft neutral tones and carefully integrated lighting. Custom-made carpentry and bespoke bookshelves feature throughout, adding character and a high level of finish to the interiors.
Lees verder
The open-plan living and dining area connects naturally with the terrace through large glass doors, creating a bright and inviting space with a strong connection to the outdoors. At the heart of the home, the custom-designed kitchen features a substantial stone island, elegant cabinetry and integrated Miele appliances.
The property offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms, together with an additional guest toilet. Comfort has been carefully considered throughout, with individual Airzone climate control in every room and underfloor heating in all bathrooms.
A separate wine room provides a dedicated space for a private collection and includes pre-installation for its own independent climate control.
The outdoor area is one of the most impressive aspects of the property, offering an exceptional amount of space for dining, lounging and entertaining. A custom-made outdoor kitchen with oak wood detailing complements the terrace, which opens directly towards the beautifully maintained communal gardens and swimming pool, creating a seamless extension of the interior living spaces.
With its refined finishes, generous outdoor spaces and privileged frontline golf setting, this residence offers an exceptional opportunity in one of Nueva Andalucía’s most desirable locations.
LET US MOVE YOU!
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 210.623 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 173.250 |
| Notaris | € 4.950 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.475 |
| Onafhankelijk advocaat | € 29.948 |
| Totaal bovenop de prijs | € 210.623 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →