Klopt de prijs?101% duurder per m²€ 12.983 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 6.450 per m² · 209 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 101% duurder per m² dan vergelijkbare huizen in Nueva Andalucía: € 12.983 per m², tegenover gemiddeld € 6.450 per m² (209 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 3.895.000
Bij ons bekend sinds 27 oktober 2026
- 4 slaapkamers
- 6 badkamers
- 300 m² woonoppervlak
- 814 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5523700
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Located in a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is ideal for families looking for comfort, privacy and modern living. With bright interiors, spacious living areas and a practical layout, the home is designed for easy everyday living.
The main floor features an open-plan kitchen, dining area and living room, creating a welcoming space for spending time together. The kitchen comes with Smeg appliances, a built-in wine shelf and plenty of workspace. The living room benefits from a double-height ceiling, large glass doors opening onto the garden and a modern ethanol fireplace.
Lees verder
The villa offers four bedrooms, each with an en-suite bathroom and individual hot and cold air conditioning. The master bedroom includes a makeup area, a spacious bathroom with a shower and bathtub, and lovely views of La Concha.
Outside, the landscaped garden features tropical plants, a lawn and a heated private swimming pool that enjoys sunshine throughout the day. There is also a separate covered outdoor space that can be used as a gym, lounge or dining area.
The basement provides an additional entertainment area with a private bar, making it perfect for gatherings, movie nights or a separate space for teenagers. This level also includes a laundry room and direct access to the garage.
The villa is equipped with a smart home system and an alarm system for added comfort and security. Its location close to international schools, golf courses, restaurants and Puerto Banús makes it an excellent choice for families looking for a permanent home in Marbella.
With its modern design, practical layout and desirable location, the property also offers strong rental investment potential.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen parkeerplaats
Totale kosten bij aankoop€ 331.465 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 272.650 |
| Notaris | € 7.790 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.895 |
| Onafhankelijk advocaat | € 47.130 |
| Totaal bovenop de prijs | € 331.465 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →