Klopt de prijs?28% duurder per m²€ 8.250 per m² · gemiddeld in Río Real € 6.452 per m² · 15 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 28% duurder per m² dan vergelijkbare huizen in Río Real: € 8.250 per m², tegenover gemiddeld € 6.452 per m² (15 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Río Real. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 4.950.000
Bij ons bekend sinds 23 oktober 2026
- 6 slaapkamers
- 6 badkamers
- 600 m² woonoppervlak
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5524807
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Located in the exclusive gated community of The List in Río Real, Marbella, this exceptional six-bedroom villa offers contemporary Mediterranean luxury at its finest. Fully furnished and interior designed by Pedro Peña, the home blends striking modern architecture with warm natural materials, designer finishes and sophisticated indoor-outdoor living. Dramatic double-height ceilings, floor-to-ceiling glass and expansive terraces maximise natural light, privacy and seamless connection to the surrounding landscape.
Distributed across four levels with approximately 600 m² of internal space, the villa is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. The main floor features a spectacular double-height lounge opening onto landscaped gardens and a private swimming pool, alongside an open-plan designer kitchen and dining area with bespoke cabinetry and premium appliances. The first floor hosts the luxurious principal suite with dressing room, en-suite bathroom and private terrace, plus two additional en-suite guest bedrooms.
Lees verder
The lower ground floor has been transformed into a private lifestyle and wellness retreat, complete with a stylish entertainment lounge, custom-designed bar, media area and fully equipped gym connected through floor-to-ceiling glazing. Two further guest bedrooms are also located on this level. One of the villa’s standout features is the expansive rooftop solarium, offering panoramic sea views, outdoor kitchen and bar facilities, al fresco dining spaces and multiple lounge and sunbathing areas designed to enjoy Marbella’s year-round climate.
Additional highlights include a private elevator, large garage, landscaped gardens, premium contemporary finishes and close proximity to golf courses, beaches and Marbella centre. This is a rare opportunity to own a fully realised designer residence in one of Marbella’s most prestigious modern developments.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Domotica
- Afgesloten complex
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 421.245 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 346.500 |
| Notaris | € 9.900 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.950 |
| Onafhankelijk advocaat | € 59.895 |
| Totaal bovenop de prijs | € 421.245 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →