Klopt de prijs?15% goedkoper per m²€ 5.500 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 6.450 per m² · 209 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 15% goedkoper per m² dan vergelijkbare huizen in Nueva Andalucía: € 5.500 per m², tegenover gemiddeld € 6.450 per m² (209 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 17
€ 1.650.000
Bij ons bekend sinds 27 oktober 2026
- 5 slaapkamers
- 5 badkamers
- 300 m² woonoppervlak
- 960 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5526934
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
A rare opportunity to acquire a villa with exceptional renovation potential in the exclusive gated community of Los Naranjos Hill Club, one of Nueva Andalucía's most desirable residential enclaves.
Property Details
Lees verder
Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Private, mature plot with excellent privacy
Secure gated community
Quiet residential setting just minutes from Puerto Banús, golf courses, restaurants and international schools
The villa has already been fully stripped back to its shell, meaning the demolition phase has been completed and renovation works can begin immediately—saving both time and a substantial portion of the initial renovation costs.
The sale may include an Declaración Responsable (Minor Works), subject to confirmation. This permit generally covers works such as:
Interior reconfiguration of non-structural walls
New kitchens and bathrooms
Electrical and plumbing upgrades
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 140.415 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 115.500 |
| Notaris | € 3.300 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.650 |
| Onafhankelijk advocaat | € 19.965 |
| Totaal bovenop de prijs | € 140.415 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →