Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
€ 695.000 · 3 slaapkamers · 164 m²
Klopt de prijs?35% goedkoper per m²€ 4.238 per m² · gemiddeld in Nueva Andalucía € 6.508 per m² · 216 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 35% goedkoper per m² dan vergelijkbare huizen in Nueva Andalucía: € 4.238 per m², tegenover gemiddeld € 6.508 per m² (216 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 30 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 695.000 35% goedkoper per m²
Bij ons bekend sinds 29 oktober 2026
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 164 m² woonoppervlak
- Ref. R5529883
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Renovated Corner Townhouse with Private Terrace Near Puerto Banús – Community Allows Holiday Rentals!
This recently renovated corner townhouse offers 3 bedrooms, an inviting open-plan living area and a private terrace with direct access to the communal gardens and pool. All in a great location, just minutes from Puerto Banús and within walking distance of the beach.
Lees verder
The home is spread over two floors, with the ground floor designed for socialising and easy indoor-outdoor living, while upstairs offers a more private space with three bedrooms.
On the ground floor, the open-plan layout brings together the kitchen, dining and living areas, creating a bright and welcoming space with room for family and friends. The large, modern kitchen offers plenty of storage, including a spacious corner pantry cabinet, Siemens and Samsung appliances, an integrated dishwasher and a kitchen island with a built-in wine cooler and hob with integrated extractor.
From the living area, you have direct access to a 33 m² private terrace, perfect for outdoor dining and BBQs, relaxing or enjoying the sunshine. The terrace also opens directly onto the communal gardens and swimming pool, making it easy to enjoy the outdoor spaces.
The ground floor also has a bathroom with shower and washing machine, and the home benefits from a water filtration system providing filtered and drinkable water throughout the house.
Location, location, location! The beach is just 1.4 km away, with Mistral Beach only a 15-minute walk from the property. Puerto Banús is just a short drive away, and the A-7 is only a couple of minutes away, making it easy to reach Marbella, San Pedro and the rest of the coast.
For everyday convenience, you have a Supercor Express supermarket with long opening hours and restaurants right next to the urbanisation.
The community Agrupadas IX has recently voted to allow holiday rentals, making the property an interesting option for buyers looking for rental potential. The townhouse does not currently have a tourist rental licence, which would need to be applied for by the buyer.
Whether you are looking for a holiday home, a permanent home in the sun or a rental investment, this townhouse is well worth a viewing!
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Afgesloten complex
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 59.145 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 48.650 |
| Notaris | € 1.390 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 695 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.410 |
| Totaal bovenop de prijs | € 59.145 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →