Klopt de prijs?13% duurder per m²€ 4.473 per m² · gemiddeld in Calahonda € 3.974 per m² · 52 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 13% duurder per m² dan vergelijkbare huizen in Calahonda: € 4.473 per m², tegenover gemiddeld € 3.974 per m² (52 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Calahonda. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 2 november 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 849.950
Prijs verlaagd van € 850.000 naar € 849.950.
Bij ons bekend sinds 29 oktober 2026
- 31 okt · prijs verlaagd van € 850.000 naar € 849.950
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 190 m² woonoppervlak
- 773 m² perceel
- Ref. R5530258
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
UNIQUE OPPORTUNITY!!! Private villa with exceptional potential in one of Calahonda’s best areas!
A fantastic investment opportunity, offered at a highly competitive price for a quick sale. This spacious villa combines a prime location, a generous plot and excellent potential for renovation and extension.
Lees verder
Set in one of Calahonda’s most desirable areas, the property is within walking distance of local amenities, restaurants, the Sports & Wellness Center Oxygen, Mercadona and the beach. It forms part of a gated community of just 21 detached villas, sharing extensive, beautifully maintained gardens and a large communal swimming pool.
The villa enjoys a high degree of privacy, with peaceful, leafy views over the surrounding gardens. Its generous plot also offers the potential to add a private swimming pool.
Almost all the accommodation is arranged on one level. The main floor comprises an entrance hall, a spacious living and dining room, a kitchen, a pantry and two bedrooms sharing a bathroom. An additional room on this floor features its own bathroom and dressing room, with access both from inside the house and through a separate external entrance. This versatile space offers excellent privacy and could serve as a guest suite, studio or accommodation for a family member seeking greater independence.
Upstairs, the spacious principal bedroom has its own bathroom and a large terrace with lovely views over the green surroundings. The terrace is wonderfully private and is not overlooked by neighbouring homes. There is also potential to explore enclosing this terrace to create an even larger principal suite.
The property includes a private covered parking space.
While the villa requires renovation, its location, generous proportions, practical layout and scope for improvement give it outstanding potential. An exceptional opportunity to create a beautiful home tailored to your needs or secure a promising investment in Calahonda.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 72.331 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 59.497 |
| Notaris | € 1.700 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 850 |
| Onafhankelijk advocaat | € 10.284 |
| Totaal bovenop de prijs | € 72.331 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →