Villa in Nerja
Nerja, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 5 november 2026
€ 1.390.500€ 4.457 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 3badkamers
- 312 m²gebouwd
- 7.504 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5537866referentie
Klopt de prijs?
5% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.457 per m²
- Gemiddeld in Nerja
- € 4.236 per m²
39 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nerja. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Eigen tuin
- Garage
- Eigen terras
- Solarium
Omschrijving
Te koop in Nerja: een villa van 312 m² gebouwd met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Bij de villa hoort een perceel van 7.504 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is € 1.390.500, € 4.457 per m² gebouwd: 5% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nerja (€ 4.236 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Magnificent estate located in one of the most prestigious areas of Nerja, with excellent ocean views, just 5 minutes from downtown and 2 minutes from the famous El Playazo beach in Nerja.
According to the deed, the lot measures 7,504 m2, featuring avocado, mango, and loquat trees that are currently bearing fruit. The terrain has no significant elevation changes, and the irrigation system is in perfect working order. The property includes 6,700 m2 of avocado groves that yield 5,000 kg per year. Among the avocado trees are several other fruit trees: 7 cherimoya trees, 5 mango trees, 3 loquat trees, 1 lemon tree, and 1 lychee tree. The property features drip irrigation, an irrigation shed, and water supplied by the San Isidro Irrigation District.
Lees verder
The house has a total floor area of 315 m2, spread over two floors, and consists of an entry hall, living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The lower level also features a garage/storage room, a living-dining room with a fireplace, and a bathroom.
In total, 244 m2 of floor area is designated for living space, 20 m2 for a terrace, and 51 m2 for parking.
This property is perfect for making the most of its outdoor spaces, which include a barbecue area, a pool, and the potential to add a gym or home office.
In this detached villa surrounded by fruit trees, you can enjoy privacy, peace, and tranquility, without sacrificing proximity to the beach and the center of Nerja.
Please don’t hesitate to contact us to schedule a visit.
_____
In accordance with the principles of accuracy, clarity, and transparency, and in compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia and Law 10/2025 of December 26, the client is hereby informed that the price indicated includes the professional fees of April-e Real Estate, located at Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Notary fees, registration fees, applicable taxes (such as the ITP), and other additional expenses inherent to the sale are not included in this price and shall be borne by the buyer.
The information provided, including square footage, prices, conditions, and availability of the property, is for informational purposes only and does not constitute a binding contractual offer; it may be subject to change without prior notice, and the availability of the property must be confirmed at the time of inquiry.
Totale kosten bij aankoop
€ 118.332 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 97.335 |
| Notaris | € 2.781 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.391 |
| Onafhankelijk advocaat | € 16.825 |
| Totaal bovenop de prijs | € 118.332 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Nerja, in dezelfde prijsklasse.
