Villa in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 9 november 2026
€ 3.550.000€ 5.564 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 6badkamers
- 638 m²gebouwd
- 1.295 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5541232referentie
Klopt de prijs?
13% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.564 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 6.408 per m²
909 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Eigen terras
- Vloerverwarming
Omschrijving
Te koop in Marbella: een villa van 638 m² gebouwd met 5 slaapkamers en 6 badkamers. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht; het perceel is 1.295 m². De vraagprijs is € 3.550.000, € 5.564 per m² gebouwd: 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 6.408 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Nestled in a quiet and established corner of El Rosario, Marbella East, this elegant modern villa offers 638 m² of constructed space (549 m² livable area) set on a private 1,295 m² plot. Designed in a light, timeless modern-classic architectural style, the home seamlessly combines aesthetic sophistication with an exceptionally welcoming, warm, and comfortable domestic atmosphere, all framing panoramic south-facing views of the Mediterranean Sea, coastal valley, and mountains.The villa's single-level main distribution was designed specifically to offer step-free living—delivering rare ease, safety, and fluidity for multi-generational families, young children, or residents prioritizing comfortable, stair-free living.Exteriors The 1,295 m² plot emphasizes total privacy, gentle topography, and low-maintenance outdoor living. An imposing, oversized front door opens onto a peaceful central courtyard. The front of the villa extends to a sheltered outdoor dining terrace, a private swimming pool with integrated lighting, and panoramic sea vistas. At the rear, an organic home garden (huerta) produces fresh oranges, apples, pears, tomatoes, peppers, and culinary herbs. The driveway offers generous gated parking for 5 to 6 vehicles.
Interior The intelligent layout splits living spaces into two functional, beautifully lit wings:
Lees verder
-
Living & Social Wing: To the right, a 2024 custom Italian kitchen comes equipped with high-end appliances, a dedicated wine cooler, illuminated glass display cabinets, and an informal dining area. This opens into a grand dining room and a main lounge featuring vaulted semi-circular ceilings, working fireplace, ambient lighting, and floor-to-ceiling triple-glazed windows that recede seamlessly to bring the outdoors in.
-
Private Suite Wing: To the left, a peaceful hallway leads to five bedrooms. Four suites feature private en-suite bathrooms, fitted wardrobes, and walk-in closets. A private home office provides quiet flexibility for remote work or a fifth suite.
-
Lower Level (Semi-sótano with Natural Light): Benefiting from natural daylight, the lower level features a state-of-the-art music studio/workshop with built-in lounge seating, a games room with a billiards table, a large laundry facility, and ample storage space.
Quality & Specifications
-
Comprehensive technical upgrade completed two years ago with high-capacity solar panels covering complete household energy needs
-
Totale kosten bij aankoop
€ 302.105 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 248.500 |
| Notaris | € 7.100 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.550 |
| Onafhankelijk advocaat | € 42.955 |
| Totaal bovenop de prijs | € 302.105 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
