Wat kost een woning in Birdie Hills?
De prijzen beginnen bij € 325.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 41.308 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2029
- Woningen
- 30 totaal · 7 beschikbaar · 1 verkocht
- Woonoppervlak
- 61–116 m²
- Terras
- 16–97 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 8 oktober 2026
- Referentie
- R5056441
- Prijs per m²
- Rond de marktprijs in Estepona (vergeleken met 54 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Birdie Hills is een nieuwbouwproject in Estepona. Er zijn nog 7 woningen beschikbaar: appartementen. De oplevering staat gepland in 2029. Prijzen vanaf € 325.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCK 1 10A | G | 2 | 79 m² | 31 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 20C | G | 2 | 78 m² | 38 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 20D | G | 2 | 83 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 13E | G | 3 | 104 m² | 28 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 10B | G | 2 | 65 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 13B | L3 | 2 | 68 m² | 64 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 14B | L4 | 2 | 68 m² | 27 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 24G | L1 | 2 | 75 m² | 25 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 23F | G | 2 | 76 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 1 13A | L3 | 2 | 69 m² | 64 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 14H | L1 | 2 | 76 m² | 26 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 10C | G | 2 | 78 m² | 35 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 21B | L1 | 2 | 78 m² | 23 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 14F | L1 | 2 | 79 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 15F | L2 | 2 | 79 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 11A | L1 | 2 | 79 m² | 31 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 25E | L2 | 3 | 109 m² | 79 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 13G | G | 2 | 61 m² | 16 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 22C | L2 | 2 | 78 m² | 23 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 14A | L4 | 2 | 69 m² | 27 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 1 15E | L2 | 2 | 79 m² | 24 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| BLOCK 2 24F | L1 | 2 | 75 m² | 22 m² | – | € 325.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 13H | G | 2 | 76 m² | 24 m² | – | € 365.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 21D | L1 | 2 | 79 m² | 24 m² | – | € 390.000 | Gereserveerd |
| BLOCK 2 25D | L5 | 3 | 103 m² | 29 m² | – | € 470.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 23C | L3 | 2 | 71 m² | 97 m² | – | € 490.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 14C | L1 | 3 | 98 m² | 53 m² | – | € 630.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 25A | L5 | 3 | 103 m² | 89 m² | – | € 650.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 15A | L2 | 3 | 116 m² | 58 m² | – | € 730.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 8 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de golfbaan
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Berging
- Afgesloten complex
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 325.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 41.308: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 32.500 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 3.900 |
| Notaris | € 650 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 325 |
| Onafhankelijk advocaat | € 3.933 |
| Totaal bovenop de prijs | € 41.308 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Birdie Hills past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 70 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,7 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,5 km. Ziekenhuis: Hospital de Alta Resolución de Estepona, op 1 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | Estepona Golf | 100 m |
|---|---|---|
| Ziekenhuis | Hospital de Alta Resolución de Estepona | 1 km |
| Supermarkt | Mercadona | 1,5 km |
| Strand | 1,7 km | |
| Jachthaven | Puerto Estepona | 4,6 km |
| Centrum | San Luis de Sabinillas | 5 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 31 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 70 km |
Vragen over Birdie Hills
Wanneer is Birdie Hills klaar?
De oplevering staat gepland in 2029.
Hoe ver is Birdie Hills van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 70 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.