Wat kost een woning in Royal River?
De prijzen beginnen bij € 698.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 88.716 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2028
- Woningen
- 17 totaal · 12 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 105–180 m²
- Terras
- 22–278 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 7 oktober 2026
- Referentie
- R5291869
- Prijs per m²
- 80% boven de marktprijs in Marbella (vergeleken met 27 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Royal River is een nieuwbouwproject in Marbella. Er zijn nog 12 woningen beschikbaar: appartementen. De oplevering staat gepland in 2028. Prijzen vanaf € 698.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VIVIENDA V3 | G | 2 | 125 m² | 22 m² | – | € 698.000 | Gereserveerd |
| VIVIENDA V2 | G | 2 | 105 m² | 37 m² | – | € 800.000 | Gereserveerd |
| VIVIENDA V4 2 | G | 3 | 156 m² | 89 m² | – | € 998.000 | In optie |
| VIVIENDA V1 | G | 3 | 117 m² | 66 m² | – | € 1.200.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V8 | L2 | 2 | 119 m² | 148 m² | – | € 1.550.000 | Gereserveerd |
| VIVIENDA V9 | L2 | 2 | 127 m² | 147 m² | – | € 1.580.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V6 | L1 | 3 | 131 m² | 80 m² | – | € 1.580.000 | In optie |
| VIVIENDA V4 | L1 | 3 | 156 m² | – | – | € 1.650.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V7 | L1 | 3 | 157 m² | 132 m² | – | € 1.800.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V5 | L1 | 3 | 175 m² | 48 m² | – | € 1.950.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V12 | L2 | 3 | 158 m² | 37 m² | – | € 2.095.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V13 | L2 | 3 | 180 m² | 31 m² | – | € 2.285.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V10 | L2 | 3 | 150 m² | 113 m² | – | € 2.495.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V11 | L2 | 3 | 168 m² | 113 m² | – | € 2.995.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V14 | L4 | 3 | 131 m² | 99 m² | – | € 3.350.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V15 | L3 | 3 | 167 m² | 135 m² | – | € 3.550.000 | Beschikbaar |
| VIVIENDA V16 | L4 | 3 | 175 m² | 278 m² | – | € 4.500.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 7 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Binnenzwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 698.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 88.716: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 69.800 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 8.376 |
| Notaris | € 1.396 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 698 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.446 |
| Totaal bovenop de prijs | € 88.716 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Royal River past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 37 km hemelsbreed. Het strand ligt op 700 m. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,6 km. Ziekenhuis: Hospital Universitario Costa del Sol, op 2 km. Golfbaan op 200 m.
| Golfbaan | Campo de Golf Río Real | 200 m |
|---|---|---|
| Centrum | Rio Real | 400 m |
| Strand | 700 m | |
| Supermarkt | Aldi | 1,6 km |
| Ziekenhuis | Hospital Universitario Costa del Sol | 2 km |
| Jachthaven | Marina Marbella | 2,1 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vragen over Royal River
Wanneer is Royal River klaar?
De oplevering staat gepland in 2028.
Hoe ver is Royal River van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 37 km hemelsbreed.
