Ruimte om te onderhandelen
10 verkopers (26% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, gemiddeld met 5%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Rincón de la Victoria
- Er staan 39 woningen te koop in Rincón de la Victoria.
- De prijs ligt gemiddeld rond de € 508.000.
- Per vierkante meter betaal je gemiddeld € 3.676.
- 9 zijn minstens 20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen in hun eigen wijk.
- 10 woningen zijn in prijs verlaagd, gemiddeld met 5%.
- De meeste zijn geschakelde woningen: 12, gemiddeld rond de € 489.000.
- 21 hebben zeezicht.
- 6 hebben een eigen zwembad.
- Sinds 6 oktober: 6 nieuw op onze lijst, 2 in prijs verlaagd.
- Te koop
- 39
- Prijs gemiddeld
- € 507.500
- Per m² gemiddeld
- € 3.676
- Minstens 20% goedkoper per m²
- 9
- In prijs verlaagd
- 10 gemiddeld −5%
- Met zeezicht
- 21
| Soort | Te koop | Prijs gemiddeld | Per m² gemiddeld | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder zwembad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 11 | € 375.000 | € 4.045 | 0 | – | € 4.045 |
| Penthouses | 3 | € 415.000 | € 3.171 | 0 | – | € 3.171 |
| Villa’s | 9 | € 840.000 | € 4.615 | 5 | € 5.122 | € 3.866 |
| Geschakelde woningen | 12 | € 488.750 | € 3.756 | 1 | – | € 3.667 |
Dit zijn vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Goedkoper per m²: we vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in dezelfde wijk, geen taxatie. In prijs verlaagd: de vraagprijs is nu lager dan toen de woning te koop kwam. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Rincón de la Victoria
Wat de vraagprijzen van 39 woningen zeggen over kopen in Rincón de la Victoria. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
9 woningen zijn minstens 20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen in hun eigen wijk.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zijn meer dan 35% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen in hun eigen wijk. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Rincón de la Victoria per m² 35% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Weinig villa’s
Er staan maar 9 villa’s te koop in Rincón de la Victoria. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Rincón de la Victoria
39 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 28 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Rincón de la Victoria
Deze woningen zijn minstens 20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen in hun eigen wijk. We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie.
Nieuwbouw in Rincón de la Victoria
Huizenprijzen in Rincón de la Victoria
Per m² betaal je gemiddeld: appartement € 4.045, villa € 4.615, geschakelde woning € 3.756.
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Prijs gemiddeld | Per m² gemiddeld | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 8 | € 425.000 | € 3.991 | € 327.000 | € 551.000 |
| Villa | 4+ | 7 | € 850.000 | € 4.615 | € 520.000 | € 1.200.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 7 | € 470.000 | € 3.571 | € 331.000 | € 649.000 |
Vraagprijzen op 28 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Wijken in Rincón de la Victoria
Leven in Rincón de la Victoria
- Málaga Airport
- 22 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 7
Vragen over huis kopen in Rincón de la Victoria
Wat kost een huis in Rincón de la Victoria?
Een huis in Rincón de la Victoria kost gemiddeld € 507.500, ongeveer € 3.676 per m². Gemiddeld is hier de middelste vraagprijs. Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Rincón de la Victoria van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed van Rincón de la Victoria.
Kan ik in Rincón de la Victoria een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Rincón de la Victoria tot de sleutel bij de notaris.