Klopt de prijs?33% hoger€ 5.607 per m² · Rincón de la Victoria € 4.230 per m² · 18 vergelekenHoe berekend?
€ 5.607 per m². De middenprijs voor huizen in Rincón de la Victoria is € 4.230 per m²: 33% hoger (18 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 14
€ 1.200.000
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- 214 m² woonoppervlak
- 617 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5389822
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Modern villa with open sea views in La Añoreta – design, light and privacy
Located in one of the most exclusive and peaceful areas of Rincón de la Victoria, in La Añoreta, this new-build detached villa stands out for its contemporary architecture, clean lines and seamless integration with the natural surroundings.
Lees verder
The property sits on a 617 m² plot and offers 214 m² of built space, designed to maximise natural light and open views of the sea and the mountains.
At the heart of the home is a spacious open-plan living area with a double-height lounge and integrated kitchen. Large windows connect directly with the outdoor terraces, creating a continuous sense of space and connection with the exterior.
The fully equipped, modern kitchen is elegantly integrated into the living space, making it ideal both for everyday living and entertaining guests.
The property also includes:
- Independent utility room
- Gym
- Private parking
- Private garden
- Spacious terraces with panoramic views
- Possibility to install a lift
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
Totale kosten bij aankoop€ 102.120 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 84.000 |
| Notaris | € 2.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.200 |
| Onafhankelijk advocaat | € 14.520 |
| Totaal bovenop de prijs | € 102.120 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →