Klopt de prijs?33% hoger€ 5.607 per m² · Rincón de la Victoria € 4.230 per m² · 18 vergelekenHoe berekend?
€ 5.607 per m². De middenprijs voor huizen in Rincón de la Victoria is € 4.230 per m²: 33% hoger (18 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 9
€ 1.200.000
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- 214 m² woonoppervlak
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5470162
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Modern villa with open sea views in La Añoreta – design, light and privacy.
Located in one of the most exclusive and peaceful areas of Rincón de la Victoria, in La Añoreta, this newly built detached villa stands out for its contemporary architecture, clean lines and seamless integration with the natural surroundings.
Lees verder
The property sits on a 617 m² plot and offers 214 m² of built area, carefully designed to maximise natural light and enjoy open views of both the sea and the mountains.
At the heart of the home is a spacious open-plan living area with an integrated kitchen and double-height ceilings. Large floor-to-ceiling windows connect directly with the outdoor terraces, creating a continuous sense of space and a strong connection with the exterior.
The fully equipped modern kitchen blends elegantly into the living area, creating an ideal space both for everyday living and for entertaining guests.
The property also features:
Independent laundry room
Gym
Private parking
Private garden
Spacious terraces with panoramic views
Possibility of installing a lift
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 102.120 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 84.000 |
| Notaris | € 2.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.200 |
| Onafhankelijk advocaat | € 14.520 |
| Totaal bovenop de prijs | € 102.120 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →