
Twee-onder-een-kapwoning in Nueva Andalucía, Marbella
€ 3.800.000 · 4 slaapkamers · 442 m²
Klopt de prijs?29% hoger€ 8.597 per m² · Nueva Andalucía € 6.671 per m² · 200 vergelekenHoe berekend?
€ 8.597 per m². De middenprijs voor huizen in Nueva Andalucía is € 6.671 per m²: 29% hoger (200 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats




















1 / 20
€ 3.800.000
Prijs verlaagd van € 5.500.000 naar € 3.800.000.
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
- 442 m² woonoppervlak
- 154 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R4749622
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella.
Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, and just 1,5 km from the beach.
Lees verder
Houses were built in 2024.
The residential is completely gated and private, counting with a spectacular entrance, which gives access to 6 impressive “Vilas” with state-of-the-art design. Within the entrance we can find the reception and the security guard post.
The extensive outdoor spaces and gardens around the “Vilas”, give way to a new concept of swimming pool of almost 180 m2 plus a 36 m2 children’s pool, both with chlorination water treatment.
The beautifully built Villa on 4 levels offers high quality, stylish and bright living room open to the large and elegant terrace.
All 3 bedroom suites include floor-to-ceiling windows, a sleek minimalist kitchen. All 4 levels are connected by a modern elevator.
Terraces leading out to a private area of garden – as well as having access to the beautifully landscaped communal gardens and swimming pool.
Roof terrace with private swimming pool and outdoor cinema.
A customizable basement provides ample space for a home gym, an additional bedroom or room for any other use, such as an office.
Villa 6.2 has a parking space for 4 cars within the communal underground parking area.
Due to its orientation and position, the entire complex enjoys natural light most of the day, and Villa is completely filled of luminosity through its incredible windows as well as through the “Central courtyard”. It is also a fact that the residents will be able to enjoy the most incredible sunrises and sunsets from the spacious terraces.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Eigen zwembad
- Kinderbad
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Lift
- Solarium
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop€ 323.380 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 266.000 |
| Notaris | € 7.600 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.800 |
| Onafhankelijk advocaat | € 45.980 |
| Totaal bovenop de prijs | € 323.380 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →