Twee-onder-een-kapwoning in Puerto Banús, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 28 oktober 2026
€ 3.800.000€ 10.133 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 4badkamers
- 375 m²gebouwd
- 90 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R4802086referentie
Klopt de prijs?
24% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 10.133 per m²
- Gemiddeld in Puerto Banús
- € 8.159 per m²
20 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Puerto Banús. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 5.250.000 naar € 3.800.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Omschrijving
Te koop in Puerto Banús, Marbella: een twee-onder-een-kapwoning van 375 m² gebouwd met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Bij de twee-onder-een-kapwoning hoort een perceel van 90 m², en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 5.250.000 naar € 3.800.000; dat is € 10.133 per m² gebouwd: 24% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Puerto Banús (€ 8.159 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Brand new modern villa located in the prestigious area of Puerto Banus - Atalaya Rio Verde, close to the beach and within a secure community. This home is all about comfort and convenience, featuring modern architecture and private amenities.
The villa has been built in four levels, including a basement that can be customized and a rooftop terrace with a small heated pool. Designed with an open layout to maximize space and natural light, it includes a private lift to access all levels. On the first level, you find the master bedroom suite with a designer walk-in wardrobe, a terrace, and
Lees verder
another two spacious suites.
The basement provides options for adding a gym, spa, extra bedrooms, or a studio. A great location with a practical design, making it suitable for those looking for a modern home.
Totale kosten bij aankoop
€ 323.380 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 266.000 |
| Notaris | € 7.600 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.800 |
| Onafhankelijk advocaat | € 45.980 |
| Totaal bovenop de prijs | € 323.380 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
