Villa in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 4.500.000€ 10.714 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 6badkamers
- 420 m²gebouwd
- 1.489 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5308627referentie
Klopt de prijs?
67% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 10.714 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 6.408 per m²
909 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 4.995.000 naar € 4.500.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
Omschrijving
Deze villa ligt in Marbella en telt 5 slaapkamers, 6 badkamers en 420 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 1.489 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 4.500.000, eerder € 4.995.000; dat is € 10.714 per m² gebouwd: 67% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 6.408 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Modern, brand-new luxury villa in the heart of Marbella, located in the exclusive residential area of La Merced.
Built in 2024, this unique property combines privacy, elegance, contemporary design, and an unbeatable location, just minutes from the beach and premium amenities. With a 1,485 m² plot and 420 m² of living space, this villa offers spaciousness, natural light, and maximum comfort. Distributed over three floors, the ground floor comprises a grand entrance hall, a magnificent living-dining room with several distinct areas seamlessly integrated with the outdoors thanks to its large windows connecting the spacious terraces, the pool, and the garden, a guest toilet, a fully furnished and equipped kitchen, laundry room, a staff bedroom with en-suite bathroom adjacent to the kitchen, and two spacious bedrooms with two en-suite bathrooms. The first floor features a large master suite with access to a spacious terrace, comprising a large bedroom, dressing area, and bathroom, plus another bedroom with an en-suite bathroom. The third floor features a large solarium terrace with panoramic views of Marbella. Large parking area inside the plot.
Lees verder
Key Features:
1,485 m² plot with landscaped garden and private pool
420 m² of living space with contemporary architectural design
5 bedrooms, 5 bathrooms plus guest toilet
Solarium with chill-out area and panoramic sea views
Modern kitchen with high-end finishes and premium appliances
Aerothermal heating and central air conditioning system
Spacious terraces and large windows that maximize natural light, top-quality materials and luxury finishes
The villa is located in La Merced, one of the most sought-after areas in the center of Marbella, with immediate access to fine dining restaurants, shopping areas, health centers and leisure facilities. A safe, quiet and sophisticated environment, ideal for those seeking privacy without sacrificing proximity to everything Marbella has to offer. An exceptional location in the heart of Marbella's city center, a privileged area close to beaches, international schools and all the services and attractions of Marbella.
An ideal property for families seeking an exclusive and spacious home in the heart of Marbella or for investors looking for a high-value property on the Costa del Sol. Clients seeking luxury, comfort, and contemporary style in a premium location.
Totale kosten bij aankoop
€ 382.950 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 315.000 |
| Notaris | € 9.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 54.450 |
| Totaal bovenop de prijs | € 382.950 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
