Ruimte om te onderhandelen
8 verkopers (23% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Rincón de la Victoria
In Rincón de la Victoria staan nu 35 woningen te koop, met een middenprijs van € 507.500, ofwel € 3.761 per m². 16 van de 32 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 8 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (11, middenprijs € 360.000). 18 woningen hebben zeezicht en 4 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 6 nieuw bij.
- Te koop
- 35
- Middenprijs
- € 507.500
- Middenprijs per m²
- € 3.761
- Onder de m²-prijs
- 16 50%
- Met zeezicht
- 18
- Eigen zwembad
- 4
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 11 | € 360.000 | € 4.045 | 0 | – | € 4.045 | 5 |
| Penthouses | 3 | € 429.000 | € 3.178 | 0 | – | € 3.178 | 2 |
| Villa’s | 8 | € 845.000 | € 4.991 | 4 | € 5.487 | € 3.866 | 3 |
| Geschakelde woningen | 10 | € 523.250 | € 3.756 | 0 | – | € 3.756 | 6 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Rincón de la Victoria
Wat de vraagprijzen van 35 woningen zeggen over kopen in Rincón de la Victoria. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
8 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig villa’s
Er staan maar 8 villa’s te koop in Rincón de la Victoria. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Rincón de la Victoria
35 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Rincón de la Victoria
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Rincón de la Victoria
Huizenprijzen in Rincón de la Victoria
De middenprijs is voor een appartement € 4.045 per m², voor een villa € 4.991 per m² en voor een geschakelde woning € 3.756 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 8 | € 425.000 | € 3.991 | € 327.000 | € 551.000 |
| Villa | 4+ | 6 | € 845.000 | € 5.111 | € 520.000 | € 1.200.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 5 | € 507.500 | € 3.571 | € 356.000 | € 649.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Rincón de la Victoria
- Málaga Airport
- 22 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 7
Vragen over huis kopen in Rincón de la Victoria
Wat kost een huis in Rincón de la Victoria?
De middenprijs in Rincón de la Victoria is € 507.500, ongeveer € 3.761 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Rincón de la Victoria van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed van Rincón de la Victoria.
Kan ik in Rincón de la Victoria een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Rincón de la Victoria tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Rincón de la Victoria op WeSellHomes →
Een huis in Rincón de la Victoria?
Hamoedie kent Rincón de la Victoria en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.