
Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 28 september 2026
€ 4.295.000€ 5.471 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 6badkamers
- 785 m²gebouwd
- 1.085 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5444566referentie
Klopt de prijs?
19% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.471 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 4.695.000 naar € 4.295.000
- : verlaagd van € 4.695.000 naar € 4.295.000: € 400.000 lager (−9%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 785 m² gebouwd met 5 slaapkamers en 6 badkamers. Het perceel is 1.085 m² en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 4.695.000 naar € 4.295.000; dat is € 5.471 per m² gebouwd: 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Situated in a prime residential location within Nueva Andalucía—in the heart of Marbella’s Golf Valley—this exceptional villa, known as Centauro 15, showcases a sophisticated blend of contemporary architecture and subtle Balinese-inspired design. Fully redesigned and renovated in 2025, the property has been conceived to maximize natural light, spatial flow, and a strong connection to its surroundings, all while remaining close to the area's most established lifestyle destinations.
From the villa, residents are just minutes away from premier golf courses—including Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, and Aloha Golf Club—as well as international schools, restaurants, and the vibrant Puerto Banús marina. The location combines privacy with accessibility, a defining characteristic of this highly sought-after residential area.
Lees verder
The outdoor spaces are designed to create a private, tranquil setting. A landscaped tropical garden surrounds the villa, complemented by multiple terraces and chill-out areas arranged across different levels, all enjoying open views across the Golf Valley. The design maximizes both space and seclusion while maintaining a close relationship with the natural environment. Three outdoor parking spaces further enhance practicality.
Inside, the villa is defined by light, volume, and material consistency. Sloped ceilings and expansive glazing allow natural light to flow throughout, while a palette of neutral tones and high-quality finishes creates a calm, refined atmosphere. The main living areas are spacious and interconnected, centered around a fully equipped kitchen and seamlessly linked to the outdoors.
The property comprises five bedrooms and six bathrooms, five of which are en-suite. The master suite occupies the upper level, offering a private retreat complete with a walk-in wardrobe and open views across the Golf Valley. The lower level includes a self-contained apartment with its own kitchen and bathroom, alongside a basement featuring a bar area with direct access to the pool, a laundry room, and additional spaces adaptable for a gym, home cinema, or study. An additional garage with private access completes this level. The villa is offered fully furnished.
Totale kosten bij aankoop
€ 365.505 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 300.650 |
| Notaris | € 8.590 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.295 |
| Onafhankelijk advocaat | € 51.970 |
| Totaal bovenop de prijs | € 365.505 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.


